OPEN HOUSE SONNTAG (12/14) VON 12:30 BIS 13:30 UHR. KEIN TERMIN NOTWENDIG.

Nur wenige Schritte vom Central Park West entfernt, in einer denkmalgeschützten Straße mit Neo-Georgian Townhouses von 1904, ist die Wohnung 34 West 74th Street, Apartment 5C ein seltener Fund. Dieses Duplex mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einer Penthouse-Wohnung mit einem loftartigen Wohn-/Esszimmer, einem Kamin mit Holzfeuerung und einem Bianco Borealis Marmor-Überbau sowie einer 33 m² großen, landschaftlich gestalteten Terrasse, befindet sich in einer sorgfältig gepflegten 13-Einheiten-Aufzugsgenossenschaft. Die exquisiten und geschmackvollen kürzlich durchgeführten Renovierungen werden selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen. Nehmen Sie den übergroßen Aufzug in den 5. Stock und von dem Moment an, in dem Sie die Haustür öffnen, werden Sie das Gefühl haben, in eine Wohnung in Paris zu treten: Es gibt eine hochwertige Chefküche mit Viking-Herd, Miele-Geschirrspüler, Sub-Zero-Kühlschrank, maßgefertigten Leicht-Schränken, GE-Wein Kühler und einer LG Waschmaschine/Trockner, zwei HVAC-Klimaanlagen, ein wunderschön renoviertes Badezimmer mit Robern-Medikamentenschränken der Spitzenklasse mit eingebautem Nachtlicht und Abtrockner sowie ein ruhiges, elegantes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Gehen Sie die elegante Treppe in den zweiten Stock hinauf und Sie befinden sich im lichtdurchfluteten Hauptschlafbereich, mit zwei Dachfenstern, einem Erkerfenster und einer Glastür, die auf eine wunderschön gestaltete, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt, die groß genug für geselliges Unterhalten ist. Der zweite Stock verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, zwei komplett ausgestattete maßgefertigte Schränke und eine Split-Klimaanlage.

34 West 74th Street ist eine selbstverwaltete, haustierfreundliche Genossenschaft und der Kauf von Pied-a-Terre ist erlaubt. Es gibt einen Fahrradraum und eine Waschküche im Gebäude. Extra niedrige Wartung rundet das Bild ab. Dies ist ein seltener Fund und sollte nicht verpasst werden!

OPEN HOUSE SUNDAY (12/14) FROM 12:30-1:30PM.   NO APPOINTMENT NECESSARY.

Just off Central Park West on a landmarked block of 1904 Neo-Georgian townhouses,  34 West 74th Street, Apartment 5C is a rare find. This duplex two bedroom, two bathroom penthouse with loft like living/dining room, wood-burning fireplace with a Bianco Borealis marble mantle and 360sf landscaped terrace, is located in a meticulously maintained 13 unit elevator coop. The exquisite and tasteful recent renovations will satisfy even the most discerning purchaser. Take the oversized elevator up to the 5th floor and from the moment you open the front door you'll feel like you're stepping into an apartment in Paris: There is a high end chef's kitchen with Viking stove, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, Leicht custom cabinets, GE wine cooler and an LG washer/dryer,  two HVAC A/C systems, a beautifully renovated bathroom with Robern top of the line medicine cabinets featuring built-in nightlight and defogger, and a tranquil elegant bedroom or den. Walk up the elegant staircase to the second floor and you are in the light-filled primary bedroom area, with two skylights, a bay window, and glass door looking onto a beautifully landscaped, south-facing patio large enough for gracious entertaining.  The second floor also has a full windowed bathroom, two fully outfitted custom closets and a split system A/C unit. 

34 West 74th Street is a self-managed, pet friendly coop and pied-a-terre purchasers are permitted. There is a bicycle room as well as laundry in the building. Extra low maintenance completes the picture.  This is a rare find and not to be missed!