WAS IST BESONDERS?
PRIVATE GESTALTETE TERRASSE MIT BEWÄSSERUNG. WUNDERSCHÖN RENOVIERTE KÜCHE, ZWEI BADEZIMMER UND HOLZKAMIN!

Nur wenige Schritte vom Central Park West entfernt, in einem denkmalgeschützten Block von Neo-Georgian Stadthäusern aus dem Jahr 1904, ist die Wohnung 5C in der 34 West 74th Street ein seltener Fund. Diese Duplex-Penthouse-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verfügt über ein loftähnliches Wohn-/Esszimmer, einen Holzofen mit einem Bianco Borealis Marmorkamin und eine 33 m² große, gestaltete Terrasse. Sie befindet sich in einer sorgfältig gepflegten Coop mit 13 Einheiten und Aufzug. Die exquisiten und geschmackvollen kürzlich durchgeführten Renovierungen werden selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen. Nehmen Sie den übergroßen Aufzug in den 5. Stock, und vom Moment an, in dem Sie die Eingangstür öffnen, werden Sie das Gefühl haben, in eine Wohnung in Paris einzutreten: Es gibt eine hochwertige Küchenzeile mit Viking-Herd, Miele-Geschirrspüler, Sub-Zero-Kühlschrank, maßgefertigten Leicht-Schränken, GE-Weinkühler und einer LG Waschmaschine/Trockner, zwei HVAC-Klimaanlagen, ein wunderschön renoviertes Badezimmer mit erstklassigen Robern Medizinsschränken mit eingebautem Nachtlicht und Entnebelung, und ein ruhiges, elegantes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Gehen Sie die elegante Treppe in den zweiten Stock hinauf, und Sie befinden sich im lichtdurchfluteten Hauptschlafbereich, der über zwei Dachfenster, ein Erkerfenster und eine Glastür verfügt, die auf eine wunderschön gestaltete, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt, die groß genug ist, um elegant zu unterhalten. Der zweite Stock hat außerdem ein vollfenstriges Badezimmer, zwei komplett ausgestattete maßgefertigte Kleiderschränke und eine Split-System-Klimaanlage.

Absolut bezugsfertig!

Die 34 West 74th Street ist eine selbstverwaltete, haustierfreundliche Coop, und der Kauf als Pied-a-Terre wird gestattet. Es gibt einen Fahrradraum sowie eine Waschküche im Gebäude. Niedrige Nebenkosten runden das Bild ab. Eine Umlegungssteuer von 1% wird vom Käufer gezahlt. Dies ist ein seltener Fund und sollte nicht verpasst werden!

WHAT'S SPECIAL?
PRIVATE LANDSCAPED TERRACE W/ IRRIGATION. BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN, TWO BATHROOMS AND WOOD BURNING FIREPLACE!

Just off Central Park West on a landmarked block of 1904 Neo-Georgian townhouses, 34 West 74th Street, Apartment 5C is a rare find. This duplex two bedroom, two bathroom penthouse with loft like living/dining room, wood-burning fireplace with a Bianco Borealis marble mantle and 360sf landscaped terrace, is located in a meticulously maintained 13 unit elevator coop. The exquisite and tasteful recent renovations will satisfy even the most discerning purchaser. Take the oversized elevator up to the 5th floor and from the moment you open the front door you'll feel like you're stepping into an apartment in Paris: There is a high end chef's kitchen with Viking stove, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, Leicht custom cabinets, GE wine cooler and an LG washer/dryer, two HVAC A/C systems, a beautifully renovated bathroom with Robern top of the line medicine cabinets featuring built-in nightlight and defogger, and a tranquil elegant bedroom or den. Walk up the elegant staircase to the second floor and you are in the light-filled primary bedroom area, with two skylights, a bay window, and glass door looking onto a beautifully landscaped, south-facing patio large enough for gracious entertaining. The second floor also has a full windowed bathroom, two fully outfitted custom closets and a split system A/C unit.
Absolutely move-in condition!

34 West 74th Street is a self-managed, pet friendly coop and pied-a-terre purchasers are permitted. There is a bicycle room as well as laundry in the building. Extra low maintenance completes the picture. 1% flip tax paid by Buyer. This is a rare find and not to be missed!