Besitzen Sie 70 Meter privat Uferlinie am ruhigen, motorbootfreien Tanzman-See. Dies ist Ihre Chance, ein Traumhaus für ganzjährigen Genuss zu bauen. Der Teil des Grundstücks, der am nächsten zur Straße liegt, ist bewaldet und bietet ein Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Schönheit, während der geräumte südöstliche Teil atemberaubende Sonnenuntergangsansichten über das Wasser mit einer beeindruckenden Kulisse entfernter Berge bietet. In den wärmeren Monaten sind die ruhigen Gewässer perfekt zum Schwimmen, Kajakfahren und Angeln. Stellen Sie sich gemütliche Abende bei kühlerem Wetter vor, in Ihrem zukünftigen Zuhause, mit Blick auf den friedlichen See. Eine schön geschotterte Einfahrt ist bereits angelegt und führt zu dem sorgfältig geräumten Bereich. Das Grundstück hat einen erfolgreichen Perc-Test bestanden, und wichtige unterirdische Versorgungsleitungen (Strom und High-Speed-Kabel) sind bis zum Eingang des Grundstücks verlegt. Ein isolierter Lagerraum ist ebenfalls enthalten. In der privaten, geschlossenen Gemeinschaft Legends at Tanzman Lake gelegen, profitieren Sie von vollen Seerechten und der Instandhaltung der Gemeinschaft, die das Schneeräumen der Straßen und die Pflege der HOA-Anlagen umfasst. Die Lage ist unschlagbar: Es sind weniger als zwei Stunden von der George Washington Bridge entfernt, was es zu einem idealen Hauptwohnsitz oder Wochenendausflug macht. Außerdem sind Sie nur wenige Minuten von den charmanten Innenstädten von Livingston Manor und Jeffersonville entfernt, die fabelhafte lokale Geschäfte und Restaurants bieten, während der leicht zugängliche Catskills Park eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, heute Ihr Seeufer-Traumhaus zu bauen!

Own 230 feet of private shoreline on the tranquil, non-motorboat Tanzman Lake. This is your chance to build a dream home ready for year-round enjoyment. The portion of the property closest to the road is wooded, providing a sense of privacy and natural beauty, while the southeastern cleared portion offers breathtaking sunset views over the water with a stunning backdrop of distant mountains. In warmer months, the calm waters are perfect for swimming, kayaking, and fishing. Picture cozy nights in cooler weather, settled inside your future home, overlooking the peaceful lake. A nicely graveled driveway is already laid, leading to the thoughtfully cleared area. The property has been successfully perc-tested, and essential underground utilities (electric and high-speed cable) are run to the site entrance. An insulated storage shed is also included. Located within the private, gated Legends at Tanzman Lake community, you'll benefit from full lake rights and community maintenance that includes plowing of road and mowing of HOA grounds. The location can't be beat: it's less than two hours from the George Washington Bridge, making it an ideal primary residence or weekend getaway. You'll also be minutes from the charming downtowns of Livingston Manor and Jeffersonville, offering fabulous local shops and restaurants, while the readily accessible Catskills Park provides a plethora of options for outdoor adventure. Don't miss this opportunity to build your lakefront dream today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC