SPONSOR ÜBERNEHMT ALLE ABSCHLUSSKOSTEN  Z plus EIN JAHR GEMEINSCHAFTSGEBÜHR-GUTSCHRIFT für Verträge, die bis zum 31.12.2025 unterschrieben werden.

Mit über 2.151 SF außergewöhnlichem Raum bietet Residence 9B großzügiges Wohnen mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Mit Deckenhöhen von bis zu 10' 8" umfassen die luxuriösen Details Josko Fenster von Fuß bis Decke, energieeffizient und mit weißer Eiche verkleidet, vorkabelgebunden für motorisierte Jalousien, ein hochmodernes LG-System zur zonierten Temperatursteuerung und elegante Eichendielen.

Der eigene Aufgang führt zu einer Galeriewand, die zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer führt. Die Küche des Küchenchefs steht im Mittelpunkt des Hauses und verfügt über maßgefertigte, gebeizte Holz- und Ghiaccio-graue Lackschränke mit Fasenverzierung, handverlesene europäische hochpolierte Volakas-Marmorarbeitsplatten und -rückwände sowie eine Spitzenreihe von Miele-Geräten mit Weinkühlschrank.

Beim Betreten der Hauptschlafsuite, vorbei an der nebeneinander stehenden Miele Waschmaschine und Trockner, bietet der ruhige Raum einen riesigen begehbaren Kleiderschrank, während im en-suite fünf-Ausstattungen Hauptbad eine beeindruckende hintergrundbeleuchtete, geschliffene Wand, ein maßgefertigter Doppelwaschtisch mit italienischen Lymra-Arbeitsplatten und verchromte Armaturen aufweist. Fußbodenheizung und eine rahmenlose Duschglasabtrennung runden das Hauptbad ab.

Die sekundären Schlafzimmer verfügen über ausreichend Stauraum, während ihre en-suite und angrenzenden Bäder maßgefertigte Waschtische, italienische Terrazzo-Böden und Hansgrohe-Armaturen bieten.

Die Boutique-Kollektion von kuratierten Annehmlichkeiten im 212W93 konzentriert sich auf die Notwendigkeiten zur Verbesserung des täglichen Lebens, einschließlich einer 24-Stunden besetzten Lobby mit Kühlraum, einer schön gestalteten Dachterrasse, einem Fitnessstudio mit The Mirror und Technogym Geräten, einem Kinderspielzimmer, einem Haustier-Spa, Fahrradabstellplätzen und privatem Stauraum, der zum Kauf verfügbar ist.

Gelegen in einer schönen von Bäumen gesäumten Straße zwischen Amsterdam und Broadway, ist das 212W93 von der Ruhe der Oberstadt und unschlagbarer Erreichbarkeit umgeben. Der Riverside Park am Wasser ist nur einige Momente entfernt, und der nahegelegene Central Park bietet 842 Acres ikonischen Außenraum und Erholung. Die renommierten Restaurants, das Nachtleben und die Gourmet-Einkaufsstätten der Upper West Side – einschließlich Trader Joe's und Whole Foods – befinden sich direkt vor Ihrer Tür und bieten endlose Lebensqualität und Unterhaltung. Die Transportmöglichkeiten sind vielfältig: 1/2/3, B und C Züge, exzellenter Busservice, CitiBike-Stationen und die Henry Hudson Parkway.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebot Plan enthalten, der beim Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.

 SPONSOR COVERING ALL CLOSING COSTS  Plus ONE YEAR COMMON CHARGE CREDIT for Contracts Signed by 12/31/25.

Boasting over 2,151 SF of exceptional space, Residence 9B offers gracious living across four bedrooms and three bedrooms. With ceiling heights up to 10' 8", luxurious details include Josko floor-to-ceiling, energy-efficient windows clad in white oak and prewired for motorized shades, state-of-the-art LG system for zoned temperature control, and elegant oak floors.

Upon the dedicated elevator entry, the gallery wall lends way to the light filled living and dining room. The chef's kitchen centers the home, featuring custom-stained wood and Ghiaccio grey lacquer cabinetry with bevel detailing, hand-selected European high-honed Volakas marble countertops and backsplash, and a best-in-class suite of Miele appliances with wine refrigerator.

As you enter the primary bedroom suite, just past the side by side Miele washer & dryer, the tranquil space features an enormous walk-in-closet, while in the en-suite five-fixture primary bathroom boasts a striking backlit fluted wall, a custom dual-sink vanity with Italian Lymra countertops, and polished chrome fixtures. Heated floors and a frameless shower glass enclosure complete the main bath.

Secondary bedrooms are provided with ample closet space, while their en-suite and adjacent baths feature custom vanities, Italian Terrazzo floors, and Hansgrohe fixtures.

212W93's boutique collection of curated amenities focus on the necessities to enhance daily life, including a 24-hour attended lobby with cold storage, beautifully landscaped rooftop terrace, fitness studio with The Mirror and Technogym equipment, children's playroom, pet spa, bike storage and private storage available for purchase.

Situated on a lovely tree-lined block between Amsterdam and Broadway, 212W93 is surrounded by uptown serenity and unbeatable accessibility. Waterfront Riverside Park is just moments away, and nearby Central Park provides 842 acres of iconic outdoor space and recreation. The Upper West Side's renowned dining, nightlife and gourmet shopping venues - including both Trader Joe's and Whole Foods - are just outside your door, providing endless ease of living and entertainment. Transportation options are abundant across the 1/2/3, B and C trains, excellent bus service, CitiBike stations and the Henry Hudson Parkway.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.