SPONSOR ÜBERNIMMT ALLE SCHLUSSKOSTEN Plus EIN JAHR GEBÜHRENKREDIT für Verträge, die bis zum 31.12.25 unterzeichnet werden.

Eine intime Wohnung über die gesamte Etage, Residence 11, bietet alle Merkmale eines luxuriösen, diskreten Stadthauses; einen privaten Eingang, reichlich Außenbereich/Garten/Terrassenfläche und vollständige Trennung der Schlafräume. Das Wohnzimmer ist ein beeindruckender Raum von 22'5" auf fast 21' mit drei Ausrichtungen: Westen, Norden und Osten. Eine wahre Luxus, die 489 Quadratfuß große Terrasse verdoppelt im Wesentlichen Ihre Wohnfläche und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich. Die nach Süden ausgerichteten Schlafräume können von zwei separaten Fluren durch Schiebetüren betreten werden. Ein zusätzliches Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden anderen sich ein großes angrenzendes Bad mit Doppelwaschtischen teilen. Die helle und sonnige Hauptsuite umfasst einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit separater Badewanne und Dusche.

Maßgefertigte Küchen bieten eine kompromisslose Mischung aus erstklassiger Handwerkskunst und einer Geräteausstattung von Miele für Profiköche. Individuell gefärbte Holz- und Ghiaccio-graue Lackschränke beinhalten beeindruckende Fasen-Details und werden von handverlesenen europäischen, hochpolierten Volakas-Marmor-Arbeitsplatten und Rückwänden akzentuiert.

Das künstlerische Design und die Dekoration der Badezimmer bringen beruhigende Texturen und entspannende Farbtöne in den Alltag. Primärbäder verfügen über eine auffällige, hinterleuchtete, gerippte Feature-Wand hinter einem maßgeschneiderten Doppelwaschtisch. Italienischer Lymra-Kalkstein bedeckt die Böden und Arbeitsflächen, während eine rahmenlose Duschglas-Abtrennung ein nahtloses, spa-ähnliches Design im gesamten Bad unterstreicht. Fußbodenheizungen und hochwertige Armaturen von Hansgrohe, Duravit und Kaldewei runden dieses zeitlose Bad-Design ab.

Miele Waschmaschinen-Trockner, modernste zonierte LG-Heizung und -Kühlung sowie vorkonfektionierte Verkabelung für motorisierte Jalousien sorgen für Komfort und Bequemlichkeit in diesen wunderschön gestalteten Wohnungen.

Die sorgfältig ausgewählten Annehmlichkeiten des Gebäudes konzentrieren sich auf die Notwendigkeiten zur Verbesserung des Alltags, einschließlich einer 24-Stunden besetzten Lobby mit Kühlkammer, einer wunderschön gestalteten Dachterrasse, einem Fitnessstudio mit The Mirror und Technogym-Geräten, einem Spielzimmer für Kinder, einem Haustierspa, Fahrradabstellplätzen und verfügbarem Privatlager zum Kauf.

Das Gebäude befindet sich in einer schönen, von Bäumen gesäumten Straße zwischen Amsterdam und Broadway. 212W93 ist von ruhiger Umgebung und fantastischer Erreichbarkeit umgeben. Der Riverside Park am Wasser liegt nur zwei Blocks westlich, und drei Blocks östlich bietet der Central Park 842 Acres ikonischen Freiraum und Freizeitmöglichkeiten. Die renommierten Restaurants, das Nachtleben und die Gourmet-Einkaufsstätten der Upper West Side - darunter sowohl Trader Joe's als auch Whole Foods - sind nur wenige Schritte entfernt. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend mit den U-Bahn-Linien 1/2/3, B und C, exzellentem Busservice, CitiBike-Stationen und der Henry Hudson Parkway in der Nähe.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsschreiben verfügbar, das vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen: CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.

 

SPONSOR COVERING ALL CLOSING COSTS  Plus ONE YEAR COMMON CHARGE CREDIT for Contracts Signed by 12/31/25. 

An intimate full-floor home, Residence 11 includes all the features of a luxurious, discrete townhouse; a private entrance, abundant outdoor garden/terrace space and complete separation of the sleeping quarters. The living dining room is a striking 22'5" by almost 21' room with three exposures: west, north and east. A true luxury, the 489sf terrace essentially doubles your living area and is accessed from both the living room and kitchen. The south-facing sleeping quarters can be entered from two separate hallways through pocket doors. One secondary bedroom includes an en suite bath, while the two others share a large adjacent bath with double vanities. The bright and sunny primary suite includes a gracious walk-in closet and en suite bath with separate tub and shower.

Bespoke kitchens offer an uncompromising mix of top-tier craftsmanship and a chef-grade Miele appliance suite. Custom-stained wood and Ghiaccio grey lacquer cabinets incorporate stunning bevel details and are accented by hand selected European high-honed Volakas marble countertops and backsplash.

The artistic design and décor of the bathrooms bring tranquil textures and calming hues to everyday regimens. Primary baths feature a striking backlit fluted feature wall behind a custom designed dual-sink vanity. Italian Lymra limestone covers the floors and countertops while a frameless shower glass enclosure accentuates a seamless, spa-like design throughout. Heated floors and elevated fixtures by Hansgrohe, Duravit and Kaldewei add to this timeless bath design.

Miele washer-dryers, state of the art zoned LG heating and cooling, and prewiring for motorized shades add comfort and convenience to these beautifully designed homes.

The building's curated amenities focus on the necessities to enhance daily life including a 24-hour attended lobby with cold storage, beautifully landscaped rooftop terrace, fitness studio with The Mirror and Technogym equipment, children's playroom, pet spa, bike storage and private storage available for purchase.

Situated on a lovely tree-lined block between Amsterdam and Broadway, 212W93 is surrounded by uptown serenity and fantastic accessibility. Waterfront Riverside Park is just two blocks west, and three blocks east, Central Park provides 842 acres of iconic outdoor space and recreation. The Upper West Side's renowned dining, nightlife and gourmet shopping venues - including both Trader Joe's and Whole Foods - are moments away. Transportation options are abundant with 1/2/3, B and C trains, excellent bus service, CitiBike stations and the Henry Hudson Parkway all nearby.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.