SPONSOR ÜBERNIMMT ALLE SCHLIESSKOSTEN PLUS EIN JAHR GEBÜHRENGUTSCHRIFT FÜR VERTRÄGE, DIE BIS ZUM 31.01.26 UNTERSCHRIEBEN WERDEN.

Präsentiert wird die Wohnung 6A in der 212W93, ein 197 Quadratmeter großes Zuhause mit vier Schlafzimmern und dreieinhalb Badezimmern sowie 22 Quadratmetern privatem Außenbereich.

Über den privaten Aufzugseingang und das formelle Foyer gelangt man in das geräumige Eckwohnzimmer mit Deckenhöhen von bis zu 3 Metern und raumhohen Fenstern aus weißem Eichenholz. Die angrenzende private Terrasse bietet die perfekte Gelegenheit für gesellige Stunden im Freien. Der Mittelpunkt des Wohnzimmers ist die spektakuläre Küche, die mit maßgeschneidertem Holz in benutzerdefinierten Farben und hochwertigem Ghiaccio-grauen Lack, handverlesenen europäischen, hochpolierten Volakas-Marmor-Arbeitsplatten und Wänden sowie einer erstklassigen Auswahl an Miele-Geräten ausgestattet ist. Ein übergroßer Kleiderschrank im privaten Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Stauraum, während das angrenzende Badezimmer mit fünf Armaturen eine auffällige hinterleuchtete Wand mit Rillen, ein maßgeschneidertes Doppelwaschbecken mit italienischen Lymra-Arbeitsplatten und verchromte Armaturen bietet. Fußbodenheizung und eine rahmenlose Duschglasabtrennung runden dieses badezimmerähnliche Spa-Erlebnis ab.

Die zusätzlichen Schlafzimmer verfügen über ausreichend Stauraum, während das Badezimmer mit maßgeschneidertem Doppelwaschbecken, italienischen Terrazzo-Böden und Hansgrohe-Armaturen ausgestattet ist. Direkt neben dem Eingang ist das glamouröse Gäste-WC in Carrara-Marmor gehüllt und verfügt über ein maßgeschneidertes, schwebendes Waschbecken. Das Haus ist zudem mit einer Miele-Waschmaschine und -Trockner, modernster zonenbasierter LG-Heizung und -Kühlung sowie der Vorbereitung für motorisierte Jalousien ausgestattet.

Die Boutique-Sammlung von Annehmlichkeiten in der 212W93 konzentriert sich auf die Notwendigkeiten zur Verbesserung des täglichen Lebens, einschließlich einer 24-Stunden-Lobby mit Bedienung und Kühllager, einer wunderschön gestalteten Dachterrasse, einem Fitnessstudio mit The Mirror und Technogym-Geräten, einem Spielzimmer für Kinder, einem Haustier-Spa, Fahrradabstellmöglichkeiten und privaten Lagerräumen, die zum Kauf verfügbar sind.

Die 212W93 befindet sich in einer wunderschönen, von Bäumen gesäumten Straße zwischen Amsterdam und Broadway, umgeben von der gelassenen Atmosphäre der Upper West Side und unübertroffener Erreichbarkeit. Der Riverside Park am Wasser ist nur wenige Momente entfernt, und der nahegelegene Central Park bietet 340 Hektar ikonischen Außenraum und Freizeitmöglichkeiten. Die renommierte Gastronomie, das Nachtleben und die feinen Einkaufsmöglichkeiten der Upper West Side - einschließlich Trader Joe's und Whole Foods - liegen direkt vor Ihrer Tür und bieten endlose Leichtigkeit beim Wohnen und Unterhaltung. Die Verkehrsanbindungen sind reichlich vorhanden, einschließlich der U-Bahn-Linien 1/2/3 sowie B und C, exzellentem Busservice, CitiBike-Stationen und dem Henry Hudson Parkway.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD19-0339. Sponsor: 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.

SPONSOR COVERING ALL CLOSING COSTS Plus ONE YEAR COMMON CHARGE CREDIT for Contracts Signed by 1/31/26.

Presenting Residence 6A at 212W93, a 2,122 square foot four-bedroom, three-and-a-half-bathroom home with 244 square feet of private outdoor space.

Beyond the dedicated elevator entry and formal foyer is the expansive corner great room with ceiling heights up to 10 feet and floor-to-ceiling windows clad in white oak. The adjacent private terrace provides the perfect opportunity for outdoor entertaining. The centerpiece of the great room is the spectacular kitchen, featuring custom-stained wood and Ghiaccio grey lacquer cabinetry with bevel detailing, hand-selected European high-honed Volakas marble countertops and backsplash, and a best-in-class suite of Miele appliances. An oversized closet in the private primary bedroom offers ample storage, while in the en-suite five-fixture primary bathroom features a striking backlit fluted wall, a custom dual-sink vanity with Italian Lymra countertops, and polished chrome fixtures. Heated floors and a frameless shower glass enclosure round out this spa-like bath.

Secondary bedrooms are provided with ample closet space, while the secondary bathroom features a custom dual vanity, Italian Terrazzo floors, and Hansgrohe fixtures. Just off the entry, the glamorous powder room is sheathed in Carrara marble and features a custom floating vanity. The home is also equipped with a Miele washer and dryer, state-of-the-art zoned LG heating and cooling, and prewiring for motorized shades.

212W93's boutique collection of curated amenities focus on the necessities to enhance daily life, including a 24-hour attended lobby with cold storage, beautifully landscaped rooftop terrace, fitness studio with The Mirror and Technogym equipment, children's playroom, pet spa, bike storage and private storage available for purchase.

Situated on a lovely tree-lined block between Amsterdam and Broadway, 212W93 is surrounded by uptown serenity and unbeatable accessibility. Waterfront Riverside Park is just moments away, and nearby Central Park provides 842 acres of iconic outdoor space and recreation. The Upper West Side's renowned dining, nightlife and gourmet shopping venues - including both Trader Joe's and Whole Foods - are just outside your door, providing endless ease of living and entertainment. Transportation options are abundant across the 1/2/3, B and C trains, excellent bus service, CitiBike stations and the Henry Hudson Parkway.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.