Dieses sechs Einheiten umfassende, mietstabilisierte Gebäude befindet sich nur wenige Schritte von der R-Bahn im Herzen von Bay Ridge. Jede Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Zwei bis drei Wohnungen werden leer geliefert und bieten sofortige Flexibilität für einen Investor oder Eigennutzer. Die aktuelle Mietliste liegt unter den Richtlinien der DHCR und generiert ein Nettobetriebsergebnis von etwa 47.880 $.
Zum Verkaufspreis bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Stabilität, stetigem Cashflow und bedeutendem Potenzial für einen Investor, der ein risikoarmes, umschlagarmes Asset in einem der etabliertesten Viertel Brooklyns sucht.
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This six-unit rent-stabilized building sits just steps from the R train in the heart of Bay Ridge. Each apartment has two spacious bedrooms. Two to three apartments will be delivered vacant, offering immediate flexibility for an investor or owner-user. The current rent roll remains below DHCR guidelines, generating a net operating income of approximately $47,880.
Priced to sell, this property offers a rare combination of stability, steady cash flow, and meaningful upside for an investor seeking a low-risk, low-turnover asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.
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