Dieses sechs Wohnungseinheiten umfassende, mietstabilisierte Gebäude befindet sich nur wenige Schritte von der R-Bahn im Herzen von Bay Ridge entfernt. Zwei bis drei Wohnungen werden leer übergeben, was sofortige Flexibilität für einen Investor oder Eigennutzer bietet. Die derzeitige Mieterliste liegt unter den DHCR-Richtlinien und erzielt ein Nettobetriebseinkommen von etwa 47.880 USD.
Zu einem Preis, der zum Verkauf anregt, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Stabilität, kontinuierlichem Cashflow und einem erheblichen Potenzial für einen Investor, der nach einer risikoarmen, geringflächigen Anlage in einem der etabliertesten Viertel Brooklyns sucht.
Bitte senden Sie mir eine E-Mail für die aktuelle Ausstattung.

This six-unit rent-stabilized building sits just steps from the R train in the heart of Bay Ridge. Two to three apartments will be delivered vacant, offering immediate flexibility for an investor or owner-user. The current rent roll remains below DHCR guidelines, generating a net operating income of approximately $47,880.
Priced to sell, this property offers a rare combination of stability, steady cash flow, and meaningful upside for an investor seeking a low-risk, low-turnover asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.
Please email me for current setup.