In der belebten Und stark frequentierten Einzelhandelsstraße Steinway Street gelegen, bietet diese gemischt genutzte Immobilie außergewöhnliche Sichtbarkeit, stabile Nachfrage und starkes Investitionspotenzial. Das Grundstück misst 25' x 90' und ist als C4-2A / R6A zoniert, mit einer bestehenden Gebäudefläche von 22' x 61'.

Das Erdgeschoss verfügt über einen erstklassigen Einzelhandelsraum an der Straße, der mit einer Gasleitung ausgestattet ist – ideal für Restaurants, Cafés, Boutiquen oder eine Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen. Die zweite und dritte Etage bestehen jeweils aus geräumigen 3-Zimmer-Wohnungen, etwa 1.350 Quadratfuß pro Einheit, die großzügige Grundrisse und zuverlässige Mieteinnahmen aus Wohnraum bieten.

Nur wenige Blocks von mehreren U-Bahn-Stationen entfernt, profitiert die Immobilie von hervorragendem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, konstantem Fußverkehr und einer äußerst begehrten Lage in Astoria. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die nach einem ausgewogenen Vermögenswert mit sowohl kommerziellen als auch Wohnmieteinnahmequellen suchen.

Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.

The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafes, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.

Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams. © 2025 OneKey™ MLS, LLC