Dieses 23,3 Hektar große, teilbare Grundstück hat gerade die endgültige Genehmigung zur Teilung erhalten und die entsprechenden Dokumente wurden eingereicht. Dieses bewaldete Grundstück verläuft entlang von Rabbit Run und Camp Sunset und eignet sich für mehrere teilbare Parzellen oder den Bau Ihres Traumhauses! Es gibt viel Straßenfront, sodass keine Straße benötigt wird. Alle Grundstücke werden über Auffahrten mit Straßenzugang verfügen. Die Gegend ist ruhig und in fußläufiger Entfernung zu einem schönen Seeblick und entspannenden abendlichen Spaziergängen gelegen. Das angrenzende 80+ Hektar große Grundstück wurde von humanitären Nachbarn der Stadt für ein Naturschutzgebiet gespendet, das für immer grün bleiben und den Anwohnern der Gegend zur Freude dienen soll.

Ein Grund, warum der Immobilienmarkt im Hudson River Valley so stark ist, besteht darin, dass die Menschen aus NYC hinaus wollen, und das Hudson River Valley bietet ihnen die beste Mischung aus Erschwinglichkeit, Zugang und Lebensstil. Die Nachfrage ist stabil, die Preise sind fest und die Treiber verschwinden nicht. Ein begrenztes Angebot und strenge Zonierung führen zu langfristigem Preisdruck aufgrund begrenzten bebauungsfähigen Landes. Dies begrenzt das neue Angebot hart, was die Werte in der Region schützt. Diese Gegend bietet Landschaft und Kultur und zieht Käufer an, die sich die Preise in Westchester und im südlichen Dutchess County nicht mehr leisten können. Die Region befindet sich in einer langfristigen demografischen Zuckerstelle, und keine andere Region in der Nähe von NYC bietet diese Mischung aus Schönheit und Bequemlichkeit.

This 23.3 acre subdividable parcel has just obtained final subdivision approval and documents have been filed.This wooded lot runs along Rabbit Run and Camp Sunset, and lends itself to multiple subdivided lots or build your dream home! Plenty of road frontage so no road needed. All lots will have driveways with road access. The area is quiet and located within walking distance to a beautiful lake view and relaxing evening strolls. The adjacemt 80+ acre parcel has been donated by humanitarian neighbors, to the town for a nature preserve to be forever green and for the enjoyment of area residents.
One reason why the Hudson River Valley real estate market is so strong, is that people want OUT of NYC and the Hudson River Valley gives them the best blend of afforadability, access and lifestyle. Demand is steady, prices are firm and the drivers aren't going anywhere! Limited supply and strict zoning equal long term price pressure due to limited buildable land. This hard limits new supply, which protectes area values. This area offers scenery and culture, attracting buyers priced out of Westchester and southern Dutchess counties. The region is in a long-term demographic sweet spot, and no other region near NYC hits this mix of beauty and convenience. © 2025 OneKey™ MLS, LLC