78-29 Austin Straße

Stadtwohnung 3

Teil der exklusiven Maisonette-Kollektion von The Austin, bietet Stadtwohnung 3 unglaubliche 2.419 Quadratfuß Innenfläche sowie 154 Quadratfuß privaten Außenbereich. Mit drei Schlafzimmern, zwei einhalb Badezimmern und direktem Straßeneingang bietet Stadtwohnung 3 Privatsphäre in Kombination mit den Annehmlichkeiten und Bequemlichkeiten des Wohnens in einem Condominium.

Weiße Eichen-Dielen in Fischgrätenmuster ziehen sich durch die zentralen Wohnräume, während das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen dreifach verglasten Fenstern ausgestattet ist. Die maßgeschneiderte Scavolini-Küche verfügt über eine erstklassige integrierte Suite von Viking-Geräten, darunter ein Induktionskochfeld mit Savalo-Steinhut, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle sowie einen Liebherr-Weinkühlschrank mit 75-Flaschen-Kapazität. Glas-Oberührungsschränke mit unterbauleuchten sind mit Quarz-Arbeitsplatten kombiniert.

Im unteren Geschoss bietet die private Hauptschlafsuite einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zur 154 Quadratfuß großen Terrasse, die das Innen- und Außenleben nahtlos vereint. Das ruhige Badezimmer mit fünf Einrichtungen verfügt über ein doppelte Porcelanosa-Waschtisch, ist ausgestattet mit Robern-Spiegelschränken, Designer-Wandlampen und einer wandmontierten Toto-Toilette. Die separaten Schlafräume bieten ausreichend Stauraum und sind direkt neben dem sekundären Badezimmer gelegen. Im Keller schafft ein privater Arbeitsraum Platz für ein Homeoffice, ein Medienzimmer oder einen ruhigen Rückzugsort.

Stadtwohnung 3 bietet einen speziellen Waschraum mit belüftetem Waschgerät und Trockner, während der private Concierge-Schrank ultimativen Komfort bietet.

Eingebettet im charmanten Stadtteil Forest Hills ist The Austin eine bemerkenswerte Sammlung von 98 Eigentumswohnungen. Eine transformative Neubauentwicklung, bei der jedes Detail von Grund auf exquisit gestaltet ist, überschreitet The Austin den Status quo der Eigentumswohnungen mit herausragender Handwerkskunst und erstklassigen Annehmlichkeiten, umgeben von reichlich ruhigen Grünflächen. Vom Austin Street bis zur Kew Forest Lane rivalisiert dieses Angebot alles, was man in Queens findet.

The Austin bietet eine raffinierte Sammlung von Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Die Bewohner werden von einem Vollzeit-Portier und Concierge empfangen, und die einladenden Räume umfassen eine Lounge für Bewohner mit Gartenblick, eine Bibliothek für Bewohner sowie einen lebhaften Spielraum für Kinder und einen Musikraum. Das hochmoderne Fitnesscenter verfügt über Cardio- und Kraftgeräte, ein Dehnstudio, ein Spa und ein Hallen-Basketballfeld. Zwei vollständig ausgestattete Dachterrassen bieten einen Außen-Süßwasser-Juniorspiel-Olympiapool, einen Pickleballplatz, ein Freiluftkino sowie Außenküchen- und Essbereiche mit Panoramablick auf Manhattan und Queens. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Hausmeister vor Ort, ein Wellnessbereich für Haustiere sowie private Parkplätze und private Lagerräume, die zum Kauf angeboten werden.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist, 78-29 Austin Street Holdings LLC, mit der Adresse 227 Sea Breeze Avenue, 4. Stock, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Aktenzeichen CD23-0253. Alle künstlerischen Darstellungen sind nur zu Illustrationszwecken und unterliegen Abweichungen. Die in den künstlerischen Darstellungen dargestellten Oberflächen entsprechen nicht notwendigerweise dem, was im Angebotsplan spezifiziert wird, und nicht alle Artikel, die in den künstlerischen Darstellungen enthalten sind, sind im Kauf der Einheit enthalten. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

78-29 Austin Street

Townhouse 3

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 3 offers an incredible 2,419 SF of interior square feet as well as 154 SF of private outdoor space. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 3 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple glazed windows.  The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with 75-bottle capacity.  Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 154 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. In the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 3 offers a dedicated laundry room with vented washer and dryer, while the private concierge closet provides the ultimate convenience. 

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.