78-29 Austin Straße

Stadthaus 4

Teil der exklusiven Maisonette-Kollektion von The Austin, bietet Stadthaus 4 unglaubliche 2.467 Quadratfuß Innenfläche sowie 173 Quadratfuß privaten Außenbereich. Mit drei Schlafzimmern, zwei einhalb Badezimmern und direktem Straßenzugang vereint Stadthaus 4 Privatsphäre mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten des Lebens in einer Eigentumswohnung.

Weiße Eichen-Herringbone-Holzböden ziehen sich durch die Hauptwohnräume, während das großzügige Wohnzimmer mit bodenhohen dreifach verglasten Fenstern unterstrichen wird. Die maßgeschneiderte Scavolini-Küche verfügt über eine erstklassige integrierte Suite von Viking-Geräten, darunter ein Induktionskochfeld mit Savalo-Steinhut, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle sowie einen Liebherr-Weinkühlschrank mit 75-Flaschen-Kapazität. Oberschränke mit Beleuchtung sind mit Quarzarbeitsplatten kombiniert.

Im unteren Bereich bietet die private Hauptschlafsuite einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zur 173 Quadratfuß großen Terrasse, die nahtlos Wohn- und Außenbereiche verbindet. Das ruhige Bad en-suite mit fünf Sanitäreinrichtungen wird von einem dualen Waschtisch von Porcelanosa eingerahmt und ist mit Robern-Apotheken, Designer-Wandlampen und einer wandmontierten Toto-Toilette ausgestattet. Die separaten sekundären Schlafzimmer verfügen über ausreichend Platz für Kleiderschränke und sind angrenzend an das sekundäre Badezimmer gelegen. Im Kellergeschoss schafft ein privates Arbeitszimmer Raum für ein Home Office, ein Medienzimmer oder einen ruhigen Rückzugsort.

Stadthaus 4 bietet einen eigenen Waschraum mit belüftetem Waschmaschine und Trockner, während der private Concierge-Schrank ultimativen Komfort bietet.

Eingebettet in das charmante Forest Hills-Viertel ist The Austin eine bemerkenswerte Sammlung von 98 Eigentumswohnanlagen. Eine transformative Neubauentwicklung, bei der jedes Detail von Grund auf exquisit gestaltet wurde, übertrifft The Austin den Status Quo von Eigentumswohnungen mit herausragender Handwerkskunst und erstklassigen Annehmlichkeiten, umgeben von reichlich ruhigen Grünflächen. Diese Offerte erstreckt sich von der Austin Straße bis zur Kew Forest Lane und rivalisiert mit allem anderen, was in Queens zu finden ist.

The Austin bietet eine verfeinerte Sammlung von Annehmlichkeiten im Resort-Stil, die darauf ausgelegt sind, das tägliche Leben zu verbessern. Die Bewohner werden von einem Vollzeit-Portier und Concierge empfangen, mit einladenden Räumen, darunter eine Lounge für Bewohner mit Gartenblick, eine Bibliothek für Bewohner und einen lebhaften Spielbereich sowie Musikraum für Kinder. Das moderne Fitnessstudio ist mit Cardio- und Kraftgeräten, einem Dehnstudio, einem Spa und einem Hallenbasketballplatz ausgestattet. Zwei vollständig ausgestattete Dachebenen umfassen einen Außen-Salzwasser-Junior-Olympiabad, einen Pickleballplatz, ein Freiluftkino und Außenküchen- und Essbereiche mit panoramischem Blick auf Manhattan und Queens. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Hausmeister vor Ort, ein Haustier-Spa sowie private Parkplätze und Lagerräume, die käuflich erworben werden können.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, mit der Adresse 227 Sea Breeze Avenue, 4. Etage, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, über die Akte-Nr. CD23-0253 erhältlich ist. Alle Künstlerdarstellungen dienen nur zu Illustrationszwecken und unterliegen Abweichungen. Die in den Künstlerdarstellungen gezeigten Ausstattungen sind nicht unbedingt indikativ für das, was im Angebotsplan spezifiziert wird, und nicht alle in den Künstlerdarstellungen enthaltenen Gegenstände sind im Kauf der Einheit enthalten. Chancengleichheit im Wohnen.

78-29 Austin Street

Townhouse 4

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 4 offers an incredible 2,467 SF of interior square feet as well as 173 SF of private outdoor space. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 4 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 173 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. In the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 4 offers a dedicated laundry room with vented washer and dryer, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.