23-03 40th Ave bietet eine überzeugende Gelegenheit für Investoren und Entwickler, Wert in einem sich schnell entwickelnden Submarkt in Queens freizusetzen. Mit M1-2- und R5D-Zonierung und einer beträchtlichen Grundstücksfläche ist die Immobilie gut geeignet für eine Umnutzung in Mehrfamilienwohnungen oder ein gemischt genutztes Konzept, das mit der Wachstumsdynamik der Nachbarschaft übereinstimmt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und lokalen Annehmlichkeiten erhöht ihre Attraktivität für zukünftige Bewohner und Mieter. Dies ist eine strategische Akquisition für diejenigen, die in einem nachgefragten, unterversorgten Korridor bauen oder umpositionieren möchten. Die Immobilie hat einen Mieter, der 8000 $ monatlich zahlt, der Mietvertrag endet am 30.09.2026.

23-03 40th Ave presents a compelling opportunity for investors and developers to unlock value in a rapidly evolving Queens submarket. With M1-2, R5D zoning and a sizable lot footprint, the property is well-suited for redevelopment into multifamily housing or a mixed-use concept that aligns with the neighborhood's growth trajectory. Its proximity to major transit lines and local amenities enhances its appeal for future residents and tenants. This is a strategic acquisition for those seeking to build or reposition in a high-demand, low-supply corridor. The property with tenant pay for $8000/monthly, the lease end on 09/30/2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC