2.000 Quadratfuß schlüsselfläche für kommerzielle Nutzungen zu vermieten in der 756 S. 5th Avenue in Mount Vernon, nur wenige Minuten von der Bronx-Grenze entfernt und umgeben von etablierten Nachbarschaftsgeschäften, Wohnhäusern und Gemeinschaftsdiensten. Der Raum ist derzeit mit einer voll funktionsfähigen Küche und einer Bar ausgestattet, und der neue Mieter kann alle bereits vorhandenen Geräte und Materialien nutzen. Dies bietet eine seltene Gelegenheit, schnell zu eröffnen und zu betreiben, ohne die Kosten und Verzögerungen eines vollständigen Ausbaus. Der Grundriss ist effizient, funktional und ermöglicht Branding oder kosmetische Anpassungen nach Bedarf. Befindet sich in einem aktiven lokalen Korridor mit stetiger täglicher Aktivität von Anwohnern, Arbeitern und Besuchern, bietet der Standort eine starke Präsenz in der Nachbarschaft mit bequemen Zugang zu wichtigen Straßen, einschließlich des Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway und I-95. Die monatliche Miete beträgt 7.500 $. Ideal für ein Restaurant, eine Lounge, ein Café oder ein ähnliches Lebensmittel- und Getränkekonzept, das mit minimalen Investitionskosten starten oder expandieren möchte.

2,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 756 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. The monthly rent is $7,500. Ideal for a restaurant, lounge, café, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC