Zu Vermieten – Mietübertragungsmöglichkeit
±4.375 SF | Lagerhaus | Mietdauer bis Februar 2030

Wir präsentieren eine seltene Mietübertragungsmöglichkeit in einem brandneuen, hochgelegenen Lagerhaus im Herzen des industriellen Korridors der Bronx. Dieses kürzlich errichtete ±4.375 SF Lagerhaus bietet moderne Merkmale, die ideal für eine Vielzahl von industriellen, Vertriebs- oder Lagerzwecken sind.

Eigenschaften der Immobilie:

Größe: ±4.375 SF.
Deckenhöhe: 20'+ klar.
Bauweise: Neubau mit modernem Design und Ausstattungen.
Mietdauer: Übertragung bis Februar 2030.
Zonierung: M1 – geeignet für leichte Industrie- und Lagernutzung.
Zugang: Hervorragende Anbindung an die Autobahn I-95, Hutchinson River Pkwy, sowie Nähe zu NYC und Westchester.
Ladung: Rampe in ebenerdigem Zugang (bestätigen, ob ein Dock vorhanden ist).
Versorgungsleitungen: Vollständig mit Sprinkleranlagen ausgestattet, separat gemessen.

Ausgewählte gewerbliche Mietangebote.

For Lease – Lease Assignment Opportunity
±4,375 SF | Warehouse | Lease Through February 2030-

Presenting a rare lease assignment opportunity in a brand-new, high-clearance warehouse located in the heart of the Bronx’s industrial corridor. This recently constructed ±4,375 SF warehouse offers modern features ideal for a variety of industrial, distribution, or storage uses.

`Property Highlights:

Size: ±4,375 SF.
Ceiling Height: 20'+ clear.
Construction: New construction with modern design and finishes.
Lease Term: Assignment through February 2030.
Zoning: M1 – suitable for light industrial and warehouse use.
Access: Excellent highway access to I-95, Hutchinson River Pkwy, and proximity to NYC and Westchester.
Loading: Grade-level loading (confirm if dock available).
Utilities: Fully sprinklered, separately metered.

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