Objektbeschreibung: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Wohnbau oder Parkplatz. Block 4752 | Grundstück 154 Grundstücksfront: 90 FUß X 52 FUß X 74 FUß (Siehe Stadtdiagramm)
Bebauungsart: R5 Maximale bebaubare Wohnfläche FAR 5 Bebauung: 40 Fuß hoch 2 oder 3 Etagen – 90 Fuß Front, mit Rücksprung
Es ist möglich, ein drei- oder vierstöckiges Gebäude mit Optionen für Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrfamiliennutzung zu bauen. Keller als Duplex, UND Dachgeschoss. In einer schönen Wohnstraße, nahe der 5-Zuglinie. Die Bebauungspläne erlauben den Bau von drei- oder vierstöckigen Gebäuden für verschiedene Wohnkonfigurationen. Die dreieckige Grundstücksform ermöglicht mehrere Gebäude oder ein einzelnes Gebäude mit einer breiten Fassade. Entwicklungsmöglichkeit: - Gelegen in einem sich schnell entwickelnden Gebiet mit hoher Nachfrage von jungen Fachkräften und Künstlern aufgrund der Nähe zur Stadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Gilt als erstklassige Entwicklungsmöglichkeit mit Potenzial für erhebliche Nachfrage nach Fertigstellung.
EIN BERICHT FÜR INVESTOREN Alle Investoren, Entwickler und Endnutzer sind aufgerufen, ein prominent gelegenes Wohngrundstück von 0,11 Acres zu erwerben. Das Grundstück befindet sich im Herzen des Baychester-Gebiets in Bronx an einer ruhigen Wohnstraße direkt an der Eastchester Rd und nur wenige Minuten von der I-95 und der Bruckner-Expressway entfernt, und vieles mehr. Nachbarn umfassen Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Schwimmbad, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. Dies könnte Ihr nächster Entwicklungsstandort/Ihre Geschäftslocation sein. Erkundigen Sie sich noch heute nach weiteren Informationen und Möglichkeiten vor Ort.

Property Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC