Willkommen in der 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 – einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit mit starkem Einkommenspotenzial. Diese solide Backsteineigenschaft verfügt über drei Wohneinheiten und ein Geschäft im Erdgeschoss sowie über einen voll unvollendeten Keller, der hervorragenden Stauraum oder Potenzial für zukünftige Anpassungen bietet.

Das Gebäude umfasst zwei geräumige Zwei-Zimmer-Wohnungen mit einem Badezimmer und eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer, alle mit komfortablen Grundrissen und großem Mietverlangen. Der Verkaufsraum bietet eine zusätzliche Einkommensquelle oder kann für Ihr eigenes Unternehmen genutzt werden. Mit einem prognostizierten Gesamteinkommen von etwa 10.000 US-Dollar pro Monat und einer geschätzten CAP-Rate von 10–11 % bietet diese Immobilie beeindruckende Renditen und zuverlässigen Cashflow.

Egal, ob Sie ein Investor sind, der nach einer renditestarken Möglichkeit sucht, oder ein Käufer, der daran interessiert ist, in einer Einheit zu wohnen, während Ihre Mieter den Großteil der Hypothek decken, bietet die 1241 College Ave Flexibilität und langfristigen Wert. Die Immobilie ist günstig in der Nähe von wichtigen Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Annehmlichkeiten gelegen und bietet sowohl Komfort als auch Potenzial in einem der aktivsten Viertel der Bronx.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, diese einkommensgenerierende Immobilie in einer erstklassigen Lage in der Bronx zu besitzen. Kontaktieren Sie Emran Bhuiyan von Emran Estates Realty für weitere Details oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Welcome to 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — an exceptional investment opportunity offering strong income potential. This solid brick property features three residential units and a ground-floor storefront, along with a full unfinished basement that provides excellent storage space or potential for future customization.

The building includes two spacious two-bedroom, one-bath apartments and one one-bedroom, one-bath apartment, all with comfortable layouts and great rental appeal. The storefront adds an additional income source or can be used for your own business. With a projected total rental income of approximately $10,000 per month and an estimated 10–11% CAP rate, this property offers impressive returns and reliable cash flow.

Whether you’re an investor looking for a high-yield opportunity or a buyer interested in living in one unit while your tenants cover most of the mortgage, 1241 College Ave offers flexibility and long-term value. Conveniently located near major transportation, schools, shopping, and local amenities, this property provides both convenience and potential in one of the Bronx’s most active neighborhoods.

Don’t miss your chance to own this income-generating property in a prime Bronx location. Contact Emran Bhuiyan at Emran Estates Realty for more details or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC