Rechtmäßiges 3-Familien-Reihenhaus mit Garten | Übertragbares Darlehen
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes, rechtmäßiges 3-Familien-Reihenhaus in der Edgecombe Avenue zu besitzen und profitieren Sie von einem übertragbaren Darlehen in Höhe von 715.000 US-Dollar mit einem Zinssatz von 3,375 %. In einer der begehrtesten Wohnstraßen in Upper Manhattan gelegen, bietet dieses ansprechende Haus – mit 4 Etagen Wohnfläche und einem vollständig renovierten Keller – die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Raffinement, mit einer idealen Konfiguration für Selbstnutzer, die Mieteinnahmen suchen, oder clevere Investoren.
Erdgeschoss-Wohnung auf Garten- und Parterre-Ebene | Leben Sie luxuriös in Ihrer weitläufigen Duplexwohnung, die sich über die Garten- und Parterre-Ebene erstreckt. Ein abgeschlossener Vorgarten heißt Sie in diesem schönen 4-Schlafzimmer-Haus willkommen, das mit einem wunderschönen Garten, einem lichtdurchfluteten Familienzimmer und einem fertigen Keller ausgestattet ist. Genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrem schönen privaten Garten von der kürzlich hinzugefügten Wohnzimmererweiterung. Durchdacht platzierte Solarröhren bringen natürliches Licht in das Wohnzimmer, wo das Haus erweitert wurde. Originale Holzelemente, darunter Holzböden und Kaminsimse, schaffen zeitlosen Charme, während moderne Aufwertungen wie Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage und eine Wohnungseigene Waschküche müheloses modernes Wohnen gewährleisten. Eine große Küche mit Insel für zwangloses Essen bietet reichlich Stauraum in gläsernen Frontschränken und viel Platz zur Essensvorbereitung auf Steinplatten. Eine Landhaus-Spüle und ein Geschirrspüler runden das Ganze ab. Diese Erdgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit dekorativem Kamin und ein angrenzendes übergroßes Badezimmer mit Dusche. Über die Treppe gelangen Sie zu den schönen Holzelementen, die den ursprünglichen Eingang im Parterre umgeben und zu 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern führen, von denen eines ein eigenes Bad hat.
Im zweiten Stock finden Sie eine geräumige 2-Zimmer, 1-Badezimmer-Wohnung. Betreten Sie ein sonniges, nach Westen ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Vorgärten des Reihenhauses. Die offene, renovierte Küche mit Geschirrspüler bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Arbeitsplatten und einen Rückenstreifen. Das Badezimmer ist ideal zwischen den Schlafzimmern und dem Wohnbereich gelegen, ebenso wie die wohnungseigene Waschmaschine/Trockner.
Im dritten Stock finden Sie eine weitere geräumige 2-Zimmer, 1-Badezimmer-Wohnung mit vollem Badezimmer und Waschmaschine/Trockner.
Diese schlüsselfertige Immobilie wird leer übergeben mit einem 3-Familien-Zertifikat zur Nutzung, das maximale Flexibilität bietet, um sofort einzuziehen, Ihre idealen Mieter auszuwählen oder nach Ihrer Vision zu gestalten, ohne durch bestehende Mietverträge eingeschränkt zu sein. Dieses rechtmäßige 3-Familienhaus liegt um die Ecke von den A/C/B/D-Zügen an der 145. Straße und in der Nähe der Cafés und Restaurants von Hamilton Heights.
Ob Sie nun nach einem Hauptwohnsitz mit erheblichen Mieteinnahmen, einem generationsübergreifenden Familienhaus oder einer leistungsstarken Investitionsimmobilie suchen, bietet die 205 Edgecombe Avenue eine außergewöhnliche Gelegenheit in Manhattan.

Legal 3-Family Townhouse with Garden | Assumable Mortgage
Seize this rare opportunity to own a fully renovated, legal 3-family townhouse on Edgecombe Avenue and take advantage of an assumable $715,000 mortgage with an interest rate of 3.375%. Located on one of upper Manhattan's most sought-after residential streets, this handsome home -- with 4 floors of living space and a fully finished basement -- offers the perfect blend of historic character and modern sophistication, with an ideal configuration for owner-occupants seeking rental income or savvy investors.
Owner's Duplex on the Garden & Parlor Floors | Live luxuriously in your sprawling duplex, spanning the garden and parlor floors. A gated front yard welcomes you to this lovely 4-bedroom home, complete with gorgeous garden, windowed family room, and finished basement. Enjoy direct access to your lovely private backyard from the recently added living room extension. Thoughtfully placed solar tubes bring natural light into the living room where the house was expanded. Original wood details, including hardwood floors & mantlepieces create timeless appeal, while contemporary upgrades like radiant heated floors, central air conditioning, and in-unit laundry ensure effortless modern living. A large kitchen with island for casual dining offers plenty of storage in glass-front cabinets and ample space for food prep on stone countertops. A farmhouse sink and dishwasher complete the picture. This ground floor has one bedroom with decorative fireplace and an adjacent over-sized full bathroom with shower. Up the steps, you'll find beautiful wood details surrounding the original parlor-floor entry, giving way to 3 bedrooms and 2 bathrooms, 1 of which is ensuite.
On the second floor, you'll find a spacious 2-bedroom, 1-bathroom residence. Enter into a sunny, west-facing living/dining room overlooking the townhouse gardens. The open, renovated kitchen with dishwasher has ample storage as well as modern countertops and backsplash. The full bathroom is ideally located between the bedrooms and the living space, as is the in-unit washer/dryer.
On the third floor, you'll find another spacious 2-bedroom, 1-bathroom residence with full bathroom and washer/dryer.
This turnkey property is delivered vacant with a 3-Family Certificate of Occupancy, offering maximum flexibility to move in immediately, select your ideal tenants, or customize to your vision without the constraints of existing leases. This legal 3-family home is around the corner from the A/C/B/D trains at 145th Street and near the cafes & restaurants of Hamilton Heights.
Whether you're seeking a primary residence with substantial rental income, a multi-generational family home, or a high-performing investment property, 205 Edgecombe Avenue represents an exceptional opportunity in Manhattan.