Willkommen in der 417 West 146th Street, einer seltenen Gelegenheit, ein prächtiges fünfstöckiges Stadthaus im Herzen von Hamilton Heights zu besitzen. Diese elegante, legale 3-Familien-Residenz bietet tremendous Flexibilität, egal ob Sie nach einer cleveren Investition, einem Wohn-plus-Einkommens-Setup oder einer geräumigen Umwandlung in ein Einfamilienhaus suchen.

Objekteigenschaften:

5-stöckiges Stadthaus mit großzügigen Dimensionen und klassischem New Yorker Charakter

Legale 3-Familien-Konfiguration:

Unteres Duplex mit Gartenaccess

Durchgehende Wohnung über dem Parterre

Oberes Duplex mit reichlich natürlichem Licht und großem Gestaltungspotenzial

Extrem niedrige Grundsteuern, die den langfristigen Wert erhöhen

Kann leer übergeben werden - bereit für sofortige Nutzung, Anpassung oder Vermietung

Gelegen in einer charmanten, von Bäumen gesäumten Straße nur wenige Minuten von den Zügen A, B, C, D und 1, Restaurants, Parks und historischen Wahrzeichen entfernt

Dies ist eine seltene Chance, ein großzügiges und gut angelegtes Stadthaus mit mehreren Einkommensströmen oder die Möglichkeit, Ihre Traumresidenz in einem der architektonisch reichsten und kulturell lebendigsten Viertel Manhattans zu schaffen.

Die 417 West 146th Street bietet die perfekte Mischung aus historischem Charme, Lage und Potenzial. Bringen Sie Ihre Vision mit und machen Sie es zu Ihrem.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.