Schön grandios, neu renoviertes Brownstone-Haus mit Garten im historischen Hamilton Heights.

Eingebettet im begehrten Sugar Hill Abschnitt des historischen Hamilton Heights, hat dieses exquisite Brownstone an der von Bäumen gesäumten Convent Avenue eine sorgfältige Renovierung durchlaufen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ursprünglich im Jahr 1901 erbaut, verbindet dieses makellos erhaltene Haus nahtlos elegante Details der originalen Holzarbeiten mit luxuriösen modernen Updates.

Dieses charmante Stadthaus ist genial als Zweifamilienimmobilie konzipiert, mit einer Eigentümer-Tri-Plex und einer Einzimmerwohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten. Genießen Sie den ganzen Tag über reichlich Tageslicht dank der Bilderfenster nach Osten und Westen.

Erforschen Sie die Eigentümer-Tri-Plex, indem Sie das wunderschöne Parterre betreten, wo ein geräumiges Wohnzimmer mit Deckenhöhen von über 3,3 m Sie empfängt. Die Diele führt zu einem Gäste-WC, und dahinter befindet sich eine meisterhaft gestaltete Küche für Gourmetköche, ausgestattet mit hochwertigen Thermador Professional-Geräten und großzügigen Arbeitsplatten. Bodentiefe Schiebetüren aus Glas öffnen sich zu einer Essdeck mit Blick auf den sorgfältig gestalteten privaten Garten.

Steigen Sie in den zweiten Stock, um die großzügige Hauptsuite zu entdecken, die durch die Kombination von zwei Schlafzimmern in einen privaten Schlaf- und Ankleidesalon des Eigentümers geschaffen wurde. Diese Suite verfügt über ein eigenes Marmorspa-Badezimmer, einen Bosch Waschmaschinen-/Trocknerraum, große begehbare Kleiderschränke und einen dekorativen Kamin. Im obersten Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und ein zweites renoviertes Bad.

Im ersten Stock befindet sich eine wunderschön renovierte 74 m² große Einzimmerwohnung mit hohen Decken, einem dekorativen Kamin, einer Bosch Waschmaschine/Trockner, einem Schlafzimmer in King-Size mit reichlich Schränken, zusätzlichem Stauraum und einem sorgfältig gepflegten 37 m² großen privaten Garten. Der aktuelle Mieterlös beträgt jährlich 38.400 $ (3.200 $/Monat).

Diese einzigartige und beeindruckende Brownstone-Residenz liegt günstig nur einen Block von einem Feinkostsupermarkt entfernt und innerhalb von zwei Blocks der U-Bahnlinien A/B/C/D auf der St. Nicholas Avenue und der Linie #1 auf dem Broadway. Die lebendige Nachbarschaft von Hamilton Heights bietet eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Restaurants entlang der Amsterdam Avenue und Broadway; und der nahegelegene Riverside Park am Hudson River bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Aktivitäten.

Hinweis: Einige Fotos sind virtuell inszeniert.

Beautifully Grand, Newly Renovated Brownstone Home with Garden in Historic Hamilton Heights.

Nestled in the coveted Sugar Hill section of historic Hamilton Heights, this exquisite brownstone on tree-lined Convent Avenue has undergone meticulous renovation, leaving it in pristine condition. Originally built in 1901, this impeccably preserved home seamlessly blends elegant original woodwork details with luxurious modern updates.

This charming townhome is ingeniously configured as a two-family property, featuring an Owner's triplex and a ground floor one-bedroom rental apartment with a private garden. Enjoy abundant natural light throughout the day, thanks to the East and West picture window exposures.

Explore the Owner's triplex by stepping onto the gorgeous parlor level floor, where a spacious living room with 11+-ft ceilings welcomes you. The foyer leads to a powder room, and beyond lies a masterfully designed chef's kitchen equipped with high-end Thermador Professional appliances and expansive countertops. Floor-to-ceiling sliding glass doors open to a dining deck overlooking the meticulously landscaped private garden.

Ascend to the second floor to discover the expansive primary suite, created by combining two bedrooms into an owner's private sleeping and dressing salon. This suite boasts an en-suite marble spa bath, a Bosch washer/dryer compartment, large walk-in closets and decorative fireplace. The top floor offers two more bedrooms with walk-in closets and a second renovated full bath.

The first floor houses a beautifully renovated 800 sq. ft. one-bedroom apartment with high ceilings, a decorative fireplace, a Bosch washer/dryer, a king-sized bedroom with ample closets, additional storage space, and a meticulously maintained 400 sq. ft. private garden. The current rental income stands at $38,400 annually ($3,200/month).

This unique and impressive brownstone residence is conveniently located just one block away from a gourmet supermarket, and within two blocks of the A/B/C/D subway lines on St. Nicholas Avenue and the #1 line on Broadway. The vibrant neighborhood of Hamilton Heights offers a variety of retail shops and restaurants along Amsterdam Avenue and Broadway; and nearby Riverside Park on the Hudson River provides an array of outdoor fun and activities.

Note: some photos virtually staged