BEZAUBERNDES DESIGNER-REIHENHAUS

In dem Moment, in dem Sie dieses grandiose, 7 Meter breite, semi-detached Haus an der Ecke der 147th Street und der malerischen Convent Avenue betreten, werden Sie von der nahtlosen Verbindung restaurierter Originaldetails und makellosen zeitgenössischen Designs verzaubert. Es ist derzeit als Eigentümer-Triple-Exposed konfiguriert, mit einer Gartenwohnung, die ideal ist, um Besuchsfamilien, Gästen oder als separate Mieteinheit Privatsphäre zu bieten. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang.

Jeder Zentimeter dieses 613 Quadratmeter großen Hauses wurde wunderschön kuratiert, um die liebevoll restaurierten Vor-Kriegsdetails zur Schau zu stellen, während alle Systeme modernisiert wurden, einschließlich HVAC-Anlagen mit separater NEST-Steuerung auf jeder Etage, 7 funktionierenden Gas-Kaminen und kabellosen Lautsprechern in den ersten beiden Etagen und im Garten.

EINGANGSGESCHOSS: Der Haupteingang gibt einen Vorgeschmack auf das, was noch kommt, indem er die reichhaltigen Holzarbeiten im gesamten Raum sowie den elegant verlegten Fischgrätfliesenboden präsentiert. Das Eingangsgeschoss beherbergt ein elegantes Wohnzimmer mit sanft gewölbten Erkerfenstern und einem Kamin und öffnet sich in das beeindruckende formelle Esszimmer mit Blick auf die Convent Avenue. Ein schicker Gäste-WC ist praktisch gleich neben dem Esszimmer gelegen. Die sonnige, einladende Küche ist ebenso schön wie praktisch mit filigraner Zierrat, viel Stauraum einschließlich einer großen Speisekammer, maßgefertigten Schränken und offenen Regalen sowie hochwertigen Geräten. Genießen Sie Ihr Frühstück in diesem heiteren Raum mit Blick auf den Garten.

ZWEITES GESCHOSS:
Über die elegante Treppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, in dem sich zwei große, geteilte Schlafzimmer befinden, jeweils mit einem Kamin, 2 schlanken modernen Badezimmern und einem ruhigen zentralen Wohnzimmer, ideal zum Entspannen abseits des Trubels im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer bietet einen Blick auf die ruhige Convent Avenue mit übergroßen Dreh- und Kippfenstern, die auf einen beeindruckenden originalen schmiedeeisernen Juliett-Balkon führen.

DRITTES GESCHOSS:
Eine weitere Treppe hinauf zum obersten Stockwerk, gekrönt mit einem Dachfenster. Diese ruhige Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer, das über ein luxuriöses Hauptbadezimmer mit Doppel-Dusche verfügt. Ein weiteres großes Schlafzimmer befindet sich auf dieser Etage sowie ein kleineres 5. Schlafzimmer oder potenzielles Arbeitszimmer. Ebenso wichtig ist der Waschbereich mit einer vollwertigen Waschmaschine und einem Trockner.

GARTENGESCHOSS (Separate Einheit):
Die Gartenwohnung ist eine durchgehende Einheit mit Zugang zum fertiggestellten Keller. Mit den gleichen schönen gewölbten Erkerfenstern und einem wunderschönen originalen Kamin verfügt diese charmante Wohnung über ein komplett gefliestes Badezimmer mit großer, gläsern eingekapselter Dusche, einem zentralen Raum, der derzeit als beneidenswerter begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, und einer geräumigen offenen Küche, Ess- und Wohnbereich. Von der Küche aus hat man Zugang zum ruhigen privaten Garten, der von Greenery NYC gestaltet wurde. Genießen Sie Grillen, Unterhalten und Essen im Freien.

FERTIGGESTELLTER KELLER:
Unter dem Gartengeschoss befindet sich ein fertig gestellter Keller mit gefliesten Böden, einem halben Badezimmer und viel Stauraum. Dieser Raum ist großartiger zusätzlicher Platz für einen Freizeitraum/Mann-Höhle, ein Heimfitnessstudio oder jede andere Notwendigkeit, die Sie haben könnten. Die gesamte Fläche des Hauses beträgt 613 Quadratmeter, aber ohne diesen Kellerlevel belaufen sich die oberen vier Etagen auf insgesamt 490 Quadratmeter.

Besitzen Sie ein Stück Geschichte mit diesem einzigartigen Zuhause im Sugar Hill Historic District innerhalb des größeren Stadtviertels Hamilton Heights. Benannt nach Alexander Hamilton, der seine Landvilla, Hamilton Grange, auf 13 Hektar im frühen 19. Jahrhundert baute, wurden die bestehenden großartigen Häuser größtenteils zwischen dem späten 19. Jahrhundert und den 1930er Jahren erbaut. Die majestätischen und harmonischen Gebäude der Convent Avenue wecken die reiche Geschichte des Viertels und machen es zu einem beliebten Ort für Filmaufnahmen und Architekturenthusiasten. Kommen Sie und sehen Sie diesen versteckten Juwel von New York City! Der Jackie Robinson Park ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie der St. Nicholas Park. Zu den beliebtesten Restaurants der Nachbarschaft gehören Harlem Public, Oso, Sugar Hill Creamery, Chipped Cup und Hand Pulled Noodle.

STUNNING DESIGNER TOWNHOUSE

From the moment you step inside this grand, 23'-wide, semi-detached home on the corner of 147th Street and picturesque Convent Avenue, you'll be enchanted by the seamless blend of restored original detail and pristine contemporary design. This is currently configured as an owner's triplex, with a garden level apartment that is ideal for providing privacy for visiting family, guests, or as a separate rental unit. Each unit has a private entrance.

Every inch of this 6,600 square foot home has been gorgeously curated to showcase the lovingly restored prewar details, while upgrading all systems, including HVAC units with separate NEST control on each floor, 7 functioning gas fireplaces, and wireless speakers on the first two floors and in the garden.

PARLOR FLOOR: The main entrance gives a preview of what is to come by showcasing the rich woodwork throughout as well as elegantly laid herringbone floor tile. The parlor floor hosts an elegant front living room with softly curving bay windows and a fireplace and opens into the impressive formal dining room with views onto Convent Avenue. A chic powder room is conveniently located just off the dining room. The sunny, eat-in-kitchen is as beautiful as it is practical with intricate ornamental woodwork, plenty of storage including a large pantry, custom cabinetry and open shelving and high end appliances. Enjoy your breakfast in this cheerful room, looking out into the garden.

SECOND FLOOR:
Up the graceful staircase on the second floor are two, large, split bedrooms each with a fireplace , 2 sleek modern bathrooms and a serene central sitting room ideal for unwinding away from the commotion downstairs. The sitting room looks out onto serene Convent Avenue with oversized Tilt & Turn windows that open onto striking original wrought iron Juliet Balcony.

THIRD FLOOR:
Up one more set of stairs to the top floor capped with a skylight. This serene floor hosts the primary bedroom which features a luxurious primary bathroom complete with double shower. Another large bedroom is on this floor along with a smaller 5th bedroom or potentially home office. Equally important is the laundry area with full-sized washer and dryer.

GARDEN FLOOR (Separate Unit):
The garden apartment is a floor through unit with access to the finished basement. With the same lovely curving bay windows and a beautiful original fireplace, this charming apartment has a fully tiled bathroom with large, glass enclosed standing shower, center room currently used as an envy-inducing walk-in closet, and a spacious open kitchen, dining and living room. Off of the kitchen, is access to the peaceful private garden designed by Greenery NYC. Enjoy grilling, entertaining and al fresco dining.

FINISHED BASEMENT:
Beneath the garden floor is a finished basement with tiled floors, a half bathroom and lots of room for storage. This room is great additional space for a rec room/man cave, home gym, or any other need you might have. The full square footage of the house is 6,600, but excluding this basement level, the top four floors total 5,275sqft.

Own a piece of history with this one-of-a kind home in the Sugar Hill Historic District within the larger Hamilton Heights neighborhood. Named after Alexander Hamilton, who built his country villa, Hamilton Grange, on 33 acres in the early 19th century, the existing magnificent homes were largely built between the late 19th century through the 1930's. Convent Avenue's majestic and cohesive buildings evoke the rich history of the neighborhood making it a popular location for film shoots and architecture enthusiasts. Come and see this hidden jewel of New York City! Jackie Robinson Park is just minutes away, as is St. Nicholas Park. Favorite neighborhood restaurants include Harlem Public, Oso, Sugar Hill Creamery, Chipped Cup, and Hand Pulled Noodle.