*. Hervorragende Gelegenheit, ein 12-Einheiten-Mehrfamilienhaus im Herzen von East Harlem, NY, zu erwerben. Diese gut gepflegte, mit Sprinkleranlage ausgestattete, renovierte Objekts ist mit geräumigen Altbauwohnungen ausgestattet, darunter Schlafzimmer (x5), Studios (x6) und eine Zweizimmerwohnung (x1), die eine starke Mietnachfrage anziehen und einen stetigen Cashflow bieten. Vollständig vermietet sind alle Wohnungen mietstabilisiert, ohne Mietkontrolle. Jährliche Mieteinnahmen: 160.200 USD Betriebskosten: 40.506 USD Netto-Betriebseinkommen: 119.694 USD Das Gebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage, umgeben von zahlreichen Einkaufs- und Essensmöglichkeiten.
*. Für Hotels ist dieses Gebäude für den Hotelbetrieb zoniert, falls gewünscht.
*. Für die maximal bebaubare Fläche können Sie bei Bedarf sogar drei weitere Stockwerke (x3) hinzufügen.
*. Mit einer Rendite von 6 % sowie 120.000 USD jährlich an Nettogewinn bietet die Immobilie sofortige Einnahmen sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Detaillierte ROI-Daten können auf Anfrage bereitgestellt werden.

*. Excellent opportunity to acquire a 12-UNIT multifamily building in the heart of East Harlem, NY. This well-maintained, Fire Sprinkler installed, renovated walk-up property is filled with spacious pre-war apartments, ranging from Bedrooms (x5), Studios (x6) and Two-Bedroom Apt (x1) that attract a strong rental demand and provide steady cash flow. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control. Rental Income: $160,200, Operating Expense:$40,506, Net Oper Income: $119,694. The building is situated in a prime location, surrounded by numerous shopping and dining options.
*. For Hotel, this building is zoned for Hotel operation if desired.
*. For Maximum buildable area, you even can build extra three stories (x3) if needed.
*. With a CAP rate 6% as well as $120,000 annually in Net Profit, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Detailed ROI can be provided upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC