Willkommen in dieser Wohnung im obersten Stockwerk, Ecke 201 East 17th Street, Apartment 32G, wo großzügige nord- und westseitige Ausblicke das Zuhause mit Licht durchfluten und an jeder Ecke ungehinderte Stadtansichten bieten. Sie werden die dramatische Skyline Tag und Nacht genießen: ein seltener Fund in Manhattan. Die Wohnung ist derzeit als Junior 4 mit 1½ Bädern konfiguriert und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine großzügige Anordnung und das klare Potenzial, in ein vollständiges 2-Schlafzimmer/2-Bad-Haus für einen visionären Käufer umgewandelt zu werden. Die Ecklage verleiht ein Gefühl von Luftigkeit und Größe: doppelte Ausblicke, hohe Decken, große Fenster und eine Art von Layout, das sowohl zum Unterhalten als auch für den täglichen Komfort einlädt. An der Grenze der Stadtteile Gramercy und Union Square gelegen, sind Sie nur wenige Schritte von mehreren Bus- und U-Bahn-Linien (4/5/6, L, N/Q/R/W), dem Markt im Union Square Park, erstklassigen Restaurants und Boutiquen entfernt.

Diese Einheit wird „wie sie ist“ verkauft, mit starken strukturellen Grundlagen, einschließlich des prime Stockwerks, sensationellen Ausblicken und großzügigen Proportionen, die einen großartigen Ausgangspunkt für eine persönliche Note schaffen. Egal, ob Sie die Oberflächen auffrischen oder die Küche und Bäder neu gestalten, Ihre Bemühungen basieren auf einem Fundament aus beständigem Wert. Der flexible zweite Raum kann als Essbereich, Home Office, Gäste-Suite oder komplettes zweites Schlafzimmer dienen. Üppige Kleider- und Stauraummöglichkeiten im gesamten Raum fügen dem designorientierten Potenzial praktischen Komfort hinzu.

Das Gebäude selbst, bekannt als Park Towers, ist eine Vollservice-Cooperative mit Annehmlichkeiten, die einen lebhaften Lebensstil in der Stadt unterstützen: 24-Stunden-Portier- und Concierge-Service, Hausmeister vor Ort, Fitnessraum, hauseigene Garage, Fahrradraum, privater Abstellraum und eine herausragende Dachterrasse, die breite Stadtpanoramen bietet.

Kurz gesagt: Dies ist ein Zuhause mit erstklassiger Lage, Präsenz im oberen Stockwerk, doppelten Ausblicken und einem Layout, das bereit ist, angepasst zu werden. Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und erkunden, wie Ihre Vision diesen außergewöhnlichen Raum zum Leben erwecken kann.

**Bitte beachten Sie, dass die Fotos virtuell inszeniert sind.**

Welcome to this top-floor, corner residence at 201 East 17th Street, Apartment 32G, where sweeping north and west exposures fill the home with light and totally unobstructed city vistas at every turn. You’ll enjoy the dramatic skyline day and night: a rare find in Manhattan. The apartment is currently configured as a junior 4 with 1½ baths, offering an expansive living room, generous layout and clear potential to convert into a full 2-bedroom/2-bath home for a buyer with vision. The corner placement lends a sense of airiness and scale: dual exposures, high ceilings, large windows and the kind of layout that invites both entertaining and everyday ease. Situated at the edge of the Gramercy and Union Square neighborhoods, you’re just steps from multiple bus and subway lines (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Park’s market, top dining, and boutique shopping.

This unit is being sold “as is,” with strong structural bones, including the prime floor, sensational views, and generous proportions, which create a magnificent starting point for a personal touch. Whether you refresh the finishes or redesign the kitchen and baths, your efforts are built on a foundation of enduring value. The flexible second room can serve as a dining room enclave, a home office, a guest suite, or full second bedroom. Ample closet and storage options throughout add practical comfort to the design-forward potential.

The building itself, known as Park Towers, is a full-service cooperative with amenities that support a vibrant city lifestyle: 24-hour doorman and concierge service, live-in superintendent, gym, on-site garage, bike room, private storage and an outstanding rooftop deck delivering broad city panoramas.

In short: this is a home with premium location, high-floor presence, dual exposures and a layout ready to be tailored. Let’s schedule a viewing and explore how your vision can bring this exceptional space to life. 

**Please note that photos are virtually staged.**