Verfügbar ab dem 15. Dezember für einen zwei Jahre lease. Möbliert oder unmöbliert. *KEINE Nebenkosten*

WaterBridge 4A ist eine geräumige 1-Zimmer, 1-Bad Eigentumswohnung an der Kreuzung von DUMBO und Vinegar Hill. Ihr Wohnzimmer öffnet sich zu einer privaten, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick auf eine ruhige Straße und die Skyline von Manhattan.

Die Einheit verfügt über eine Küchenzeile für den Koch mit weißen Carrara-Marmorarbeitsplatten, maßgefertigten Walnussschubladen und -schränken mit sanftem Schließmechanismus, einem Fischgrät-Mosaik-Backsplash, Bosch Series Geräten und einem Edelstahlwaschbecken von Kohler mit Grohe-Auszieharmatur und Müllentsorgung.

Der Grundriss zeichnet sich durch einen offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und westlicher Ausrichtung aus. Es gibt Einbaustrahler im gesamten Raum, eine maßgeschneiderte Medienbibliothek, motorisierte Fensterjalousien, Zentralheizung und -klimatisierung, massives Eichenparkett und eine Blomberg Waschmaschine und Trockner.

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett, eine Kommode und einen Schreibtisch. Es verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, bodentiefe Fenster und motorisierte Verdunkelungsrollos.

Das luxuriöse Badezimmer ist mit weißem Carrara-Marmor, importierten Mirage-Fliesen aus Italien und einer tiefen Kohler-Badewanne sowie einer Regendusche ausgestattet.

Gebäudeeinrichtungen: Begrünte Dachterrasse mit Außenküche und Gasgrill, Essbereich und 360-Grad-Panoramablick auf den Fluss. Möblierter Innenhofgarten, Weinkeller mit Verkostungsraum und individuellen Weinfächern, Fitnesscenter mit Peloton-Fahrrädern, Spielzimmer für Kinder, hauseigenes Garagenparkplatz, Fahrradabstellraum und Paketraum mit Kühllager.

Über das Gebäude: WaterBridge 47 ist ein Eigentumswohnhaus mit 25 Einheiten.

Über die Nachbarschaft: 3 Blocks zur F-Station York Street. In unmittelbarer Nähe zu den A/C-Linien. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die DUMBO-Fährstation, die eine 5-minütige Fahrt nach Wall Street bietet. DUMBO, mit handverlegten Kopfsteinpflasterstraßen, beherbergt Michelin-Restaurants wie das River Cafe. Weitere Sehenswürdigkeiten sind das DUMBO House, der Timeout Market, Janes Karussell, verschiedene Spielplätze und der Hundespielplatz am John Street. Der Brooklyn Bridge Park erstreckt sich über 1,3 Meilen mit Uferwegen und bietet atemberaubende Ausblicke auf die panoramische Skyline von Lower Manhattan und den New Yorker Hafen. Equinox, Lifetime Fitness und Padel Haus sind alle innerhalb von 2 Blocks. Wegmans ist weniger als eine halbe Meile für Lebensmittel.

Zusätzliche Einzahlungs- und Gebühreninformationen:
1 Monat Miete Kaution $5.250
Antragsgebühr $350
Genehmigung des Vorstands $750
Einzugsrückerstattbare Kaution $1.500
Einzugsgebühr $1.000
Auszugsgebühr $1.000
Haustiere sind willkommen mit einer Gebühr von $100/Monat pro Haustier und $500 zusätzlicher Kaution
Bonitätsprüfung $20

Available December 15 for two year lease. Furnished or unfurnished. *NO amenity fees*

WaterBridge 4A is a spacious 1 bed 1 bath condo at the intersection of DUMBO and Vinegar Hill. Your living room expands onto a private western facing terrace overlooking a quiet street with views of the Manhattan skyline.

The unit features a chef's kitchen appointed with waterfall white Cararra marble countertops, custom walnut soft close drawers and cabinets, herringbone mosaic backsplash, Bosch Series appliances, and a Kohler stainless steel sink with Grohe pull out faucet and garbage disposal.

The layout boasts an open concept living area with floor to ceiling windows and western exposure. There is recess lighting throughout, custom built-in media library, motorized window shades, central air, solid oak hardwood floors, and a Blomberg washer and dryer.

The master bedroom is expansive with plenty of room for a king size bed, dresser, and desk. It includes a double closet, floor to ceiling windows and motorized blackout shades.

The luxurious bathroom is adorned with white Carrara marble, Mirage floor tiles imported from Italy, and a deep-soaking Kohler bathtub and rain shower.

Building Amenities: Landscaped rooftop with outdoor kitchen and gas grill, dining area and 360 panoramic views of the river. Furnished courtyard garden, wine cellar with tasting room and individual wine lockers, fitness center featuring peloton bikes, children's playroom, on-site garage parking, bike storage, and package room with cold storage.

About the building: WaterBridge 47 is a condominium comprised of 25 units.

About the Neighborhood: 3 blocks to the F York Street stop. Close proximity to the A/C lines. Also nearby is the Dumbo Ferry stop which is a 5 minute ride to Wall Street. Featuring hand-laid cobblestone streets, Dumbo is home to Michelin restaurants such as The River Cafe. Other sites include DUMBO house, the Timeout Market, Jane's Carousel, various playgrounds, and the John Street dog park. Brooklyn Bridge Park spans over 1.3 miles of waterfront paths, offering breathtaking views of Lower Manhattan’s panoramic skyline and the New York Harbor. Equinox, Lifetime Fitness, and Padel Haus all within 2 blocks. Wegmans is less than half a mile for groceries.

Additional Move in deposit and fees:
1 month rent security deposit $5,250
Application fee $350
Board approval $750
Move-in refundable security deposit $1,500
Move-in fee $1,000
Move-out fee $1,000
Pets are welcome with a $100/month per pet fee and $500 additional security deposit
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