Präsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine voll möblierte Wohnung zur kurzfristigen (3 Monate) oder langfristigen (12 Monate) Untervermietung anzubieten. Penthouse 6F/R, eine seltene Kombination aus einzigartigem Design und erstklassigen Ausstattungen. Dieses Penthouse-Condo-Duplex, aktuell als 1 Schlafzimmer + Home Office/2 Bäder konfiguriert, erstreckt sich über die gesamte oberste Etage und verfügt über vier Außenbereiche (über 1100 Quadratfuß), darunter zwei riesige private Dachterrassen.

Zugänglich über einen zentral gelegenen Schlüssellift, der in eine schöne Eingangsfoyer öffnet. Auf der rechten Seite befindet sich der Wohn-/Unterhaltungsbereich mit einer Wand aus bodentiefen Fenstern mit Westausrichtung. Der Boden ist aus recycelten Eichenbalken des 19. Jahrhunderts gefertigt. Das offene Grundrissdesign ermöglicht nahtlos separates Essen, Wohnen, Kochen, einen westlich ausgerichteten Balkon und einen Bürobereich. Es gibt einen separaten Barbereich, der als Unterhaltungsstation für Cocktails dient und darunter einen Bereich für Futter und Wasser für Haustiere. Ein deckenmontierter Projektor bietet ein Kinoerlebnis, und eines von zwei Home Offices ist durch vertikale Walnussschlitte unterteilt. Unter dem Bürotisch befindet sich cleverer Stauraum für ein japanisches Futon, das Gästen einen Platz zum Ausruhen bietet.

Am anderen Ende des Hauses befindet sich das Schlafzimmer, ein großes Büro und ein ensuite Badezimmer, ein östlich ausgerichteter Balkon und großzügiger begehbarer Kleiderschrank. Das Schlafzimmer hat bodentiefe Fenster und ein zusätzliches rauchgläsernes Fenster, das natürliches Licht in den Raum diffundiert und gleichzeitig Privatsphäre gewährleistet. Industrielle Details prägen das Marmorbadezimmer mit seiner Stahl- und Glastür, großer Duo-Dusche und übergroßem Waschbecken. Direkt außerhalb des Flügels befindet sich ein weiteres Badezimmer mit maßgefertigter Dusch- und Bodenfliese aus Zement. Dieses Condo bietet Akzente von subtilen, fein gefinishten Betonwänden und -decken sowie maßgeschneiderter, wunderschöner Tapete; zonierte Nest-HEIZUNG/KLIMAANLAGE; und eine Bosch Waschmaschine/Trockner in der Einheit.

Die Einzigartigkeit und der Umfang der privaten Dachterrassen sind unübertroffen. Zugänglich über zwei separate innere Treppen oder den Lift und mit zwei riesigen privaten Dachterrassen überrascht. Ein Bereich ist als Unterhaltungsbereich mit Grillaufstellung, Sitzbereich zum Entspannen und einer leicht erhöhten Terrasse mit Platz für Essen im Freien eingerichtet. Der andere Bereich ist sowohl für Freizeitaktivitäten als auch als Spielbereich für Haustiere ausgelegt, komplett mit subtilen Drahtzäunen zur Gewährleistung der Sicherheit. Die Dachdecks bieten einen Panoramablick auf das One World Trade, die Manhattan Bridge, das Empire State Building und die Chrysler-Gebäude usw.

102 Gold Street ist ein 10-Einheiten-Boutique-Eigentumswohngebäude im DUMBO/Vinegar Hill-Gebiet, einem lebhaften Viertel von Brooklyn, bekannt für seine Verknüpfung von industriellem Charme, Kopfsteinpflasterstraßen und einer pulsierenden Restaurant- und Boutiquenszene. Diese Wohnung bietet unglaublich niedrige monatliche Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuern (Steuerermäßigung ist bis 2029 in Kraft). Nahe dem Brooklyn Bridge Park, Wegman’s, dem Brooklyn Navy Yard, Citibike-Stationen, zwei Blocks zur F-Bahn und nur eine Station nach Manhattan, ist dieses Zuhause eine Gelegenheit für eine kompromisslose Lebensqualität in NYC.

Presenting an exceptional opportunity to sublet a fully furnished apartment available to short term (3 months) or long term (12 months) Penthouse 6F/R, a rare combination of unique design and top-notch finishes. This penthouse condo duplex, currently configured as a 1BR + Home Office/2BA, spans the entire top floor and has four outdoor spaces (1100+sf) including two enormous private roof terraces.

Accessed thru a centrally located keyed elevator the opens into a beautiful entry foyer. To the right side is the living/entertaining area with a wall of west-facing floor-to-ceiling windows. The flooring throughout is crafted from reclaimed 19th century oak beams. Featuring an open floor plan seamlessly allowing separate dining, living, kitchen, west-facing balcony and office area. There is a separate bar area that serves as an entertainment station for cocktails and—underneath—a pet food and drink area. A ceiling mounted projector provides a screening room experience, and one of two home offices is divided by vertical walnut slats. Under the office desk is clever storage of a Japanese futon, providing a place to rest for overnight guests.

The other end of the home encompasses the bedroom, large office and ensuite full bath, east-facing balcony and enormous walk-in closet. The bedroom has floor-to-ceiling windows and an additional smoked glass window diffusing natural light into the room while ensuring privacy. Industrial details define the marble bath with its steel and glass door, large dual shower and oversized sink. Just outside of the wing is another bathroom featuring handmade cement tiled shower and floors. This condo features accents of subtle, finely finished concrete walls and ceiling and custom, gorgeous wallpaper; zoned Nest HVAC; and an in-unit Bosch washer/dryer.

The uniqueness and scale of the private rooftop spaces are unsurpassed. Accessed by two separate internal staircases or the elevator and you are taken back by two enormous private roof terraces. One section is set up as an entertaining area with grill set-up, seating area for lounging, and a slightly elevated deck serving as the spot for al fresco dining. The other section is designed for both recreational activity and potential pets play area, complete with subtle wire fencing to ensure safety. The roof decks give panoramic views of One World Trade, Manhattan Bridge, Empire State and Chrysler buildings, etc.

102 Gold Street is a 10-unit boutique condominium building in the DUMBO/Vinegar Hill area, a vibrant area of Brooklyn known for its intertwining of industrial edge, cobblestone streets, and bustling restaurant/boutique shopping scene. This apartment has incredibly low monthly common charges and real estate taxes (Tax abatement is in place to 2029). Close to Brooklyn Bridge Park, Wegman’s, the Brooklyn Navy Yard, Citibike stations, two blocks to the F train and just one stop to Manhattan, this home is an opportunity for an uncompromising quality of living in NYC.