Dieses Angebot umfasst 32,49 Acres, verteilt auf drei separate Parzellen. Die erste Parzelle hat eine Fläche von 2,54 Acres und befindet sich in Liberty, im Town of Fallsburg (SBL 14.-1-23.8). Die zweite Parzelle umfasst 11,87 Acres (SBL 1.-1-51.2, AG-Zone), und die dritte Parzelle misst 18,08 Acres (SBL 1.-1-51.3, AG-Zone), beide liegen innerhalb der Stadt und des Postamtes Fallsburg. Alle drei Parzellen fallen in den AG-Distrikt und befinden sich zudem im NR (Neversink Resource) Overlay, das eine Balance aus Flexibilität und Umweltschutz bietet. Die AG-Zone erlaubt eine Vielzahl von Wohn-, Landwirtschafts- und Freizeitnutzungen, und das NR-Overlay hilft, natürliche Merkmale zu erhalten, indem es Pufferzonen für Bäche und landschaftlich reizvolle Korridore schafft. Diese Kombination macht die Fläche attraktiv für Käufer, die Privatsphäre, Möglichkeiten für eine niedrige Bevölkerungsdichte oder eine langfristige Landinvestition mit bewahrtem natürlichen Charakter suchen.

This offering includes 32.49 acres across three separate parcels. The first parcel is 2.54 acres with an address in Liberty, located in the Town of Fallsburg (SBL 14.-1-23.8). The second parcel is 11.87 acres (SBL 1.-1-51.2, AG zoning), and the third is 18.08 acres (SBL 1.-1-51.3, AG zoning), both situated within the Town and Post Office of Fallsburg. All three parcels fall within the AG district and are additionally located within the NR (Neversink Resource) Overlay, offering a balance of flexibility and environmental protection. AG zoning allows a wide range of residential, agricultural, and recreational uses, and the NR overlay helps preserve natural features by maintaining stream buffers and scenic corridors. This combination makes the acreage appealing to buyers seeking privacy, low-density development opportunities, or long-term land investment with preserved natural character. © 2025 OneKey™ MLS, LLC