Ausgezeichnete Gelegenheit zur Entwicklung von 1,05 Acres ungenutztem Gewerbegrundstück in Lach Sheldrake, Fallsburg. Die Immobilie ist mit städtischem Wasser und Abwasser ausgestattet, was sie bereit für die Entwicklung und kosteneffizient macht.
Dieses Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das ein signifikantes Wachstum neuer Wohnanlagen erlebt, was eine hohe Nachfrage nach nahegelegenen Gewerbedienstleistungen schafft. Mit öffentlichen Parkmöglichkeiten auf dem angrenzenden Grundstück ist der Standort gut positioniert für Kundenzugänglichkeit und hohe Sichtbarkeit.
Die Zonierung erlaubt eine breite Palette von gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten, darunter:
• Einzelhandelsgeschäfte
• Restaurants
• Auto-Verkauf
• Professionelle Büros
• Einzelhandels-Einkaufszentren
• Gotteshäuser
Angesichts des Anstiegs neuer Wohnbauprojekte in der unmittelbaren Umgebung bietet diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit für ein Einzelhandels- oder gemischtes Gewerbeprojekt, das einer wachsenden Gemeinschaft dienen wird. Eine ideale Ergänzung zur sich ausweitenden Gewerelandschaft der Region.
Hinweis: Die öffentlichen Aufzeichnungen zeigen die alten Gebäude. Sie wurden entfernt.

Excellent opportunity to develop 1.05 acres of vacant commercial land located in Lach Sheldrake, Fallsburg. The property is equipped with municipal water and sewer, making it development-ready and cost-efficient.
This parcel is situated in an area experiencing significant new residential housing growth, creating strong demand for nearby commercial services. With public parking available on the adjacent parcel, the site is well-positioned for customer accessibility and high visibility.
Zoning allows for a wide range of commercial uses, including:
• Retail stores
• Restaurants
• Auto sales
• Professional offices
• Retail shopping centers
• House of worship
Given the surge of new housing developments in the immediate area, this property presents an outstanding opportunity for a retail or mixed commercial venture that will serve a growing community. An ideal addition to the area’s expanding commercial landscape.
Note public records show the old buildings. They have been removed.