Residence 4B in der Marionstraße 88 ist ein atemberaubendes Duplex-Penthouse, das 1.010 Quadratfuß durchdacht gestalteter Innenräume und zwei Ebenen mit privatem Außenbereich bietet. Mit eleganten Oberflächen, reichlich natürlichem Licht und einer nahtlosen Verbindung von Komfort und Stil verkörpert dieses Zuhause modernes Brooklyn-Leben.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit übergroßen Fenstern und einem Balkon, der über die Baumwipfel blickt und einen luftigen, sonnendurchfluteten Raum zum Entspannen oder Unterhalten schafft. Die offene Küche ist ein Beispiel für Funktionalität und Design und verfügt über maßgefertigte Schränke, einen Fischgrätfliesen-Rückwand und eine vollständige Ausstattung mit Geräten aus Edelstahl, einschließlich eines Gasherds, einer Mikrowelle und einer Geschirrspülmaschine.

Im Obergeschoss dient das Hauptschlafzimmer als privates Rückzugsgebiet. Es ist fast 15 Fuß groß und bietet Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel. Schiebetüren aus Glas führen zu einer riesigen privaten Terrasse, die perfekt zum Entspannen, Essen oder für den Blick auf den offenen Himmel ist. Das ensuite Badezimmer bietet eine saubere moderne Palette mit doppelten Waschbecken, großformatigen Fliesen und eleganten schwarzen Armaturen, die ein ruhiges, spa-ähnliches Gefühl schaffen.

Das zweite Schlafzimmer, das sich auf der Hauptetage befindet, ist hell und gut proportioniert - perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro. Angrenzend befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, das mit auffälligen geometrischen Fliesen akzentuiert ist.

Zusätzliche Highlights
Waschmaschine/Trockner in der Einheit Split-System-Heizung und -Kühlung Holzböden im gesamten Raum Zugang zur gemeinsamen Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt.

Gelegen in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Bedford-Stuyvesant, bringt Sie die Marionstraße 88 in die Nähe von lokalen Lieblingsorten wie Sarai's Café, Peaches, Bar Lunático und Trad Room, sowie einfacher Zugang zu den U-Bahnlinien A/C für eine schnelle Pendelzeit nach Manhattan.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR 88 MARION STREET LLC UNTER DER ADRESSE 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233 ERHÄLTLICH IST. DATEINUMMER CD200168.

Residence 4B at 88 Marion Street , a stunning duplex penthouse offering 1,010 square feet of thoughtfully designed interiors and two levels of private outdoor living. With sleek finishes, abundant natural light, and a seamless blend of comfort and style, this home epitomizes modern Brooklyn living.

The entry floor opens to an expansive living and dining area with oversized windows and a balcony overlooking the treetops, creating an airy, sunlit space for relaxing or entertaining.
The open-concept kitchen is a showpiece in functionality and design, featuring custom cabinetry, herringbone tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances, including a gas range, microwave, and dishwasher.

Upstairs, the primary bedroom serves as a private retreat. Spanning nearly 15 feet, it comfortably accommodates a king-sized bed and additional furnishings. Sliding glass doors open to an enormous private terrace, perfect for lounging, dining, or taking in open-sky views. The ensuite bathroom features a clean modern palette with dual vanities, large-format tilework, and sleek black fixtures, creating a tranquil spa-like feel.

The second bedroom, located on the main level, is bright and well-proportioned - perfect for a guest room, nursery, or home office. Adjacent is a stylish full bathroom with a walk-in shower accented by bold geometric tiles.

Additional Highlights
Washer/dryer in unit Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Access to shared rooftop with panoramic city views Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168