Möbliert angeboten, falls gewünscht. KEINE TIERE

Willkommen in der Wohnung 9I, einem sonnenverwöhnten, makellos renovierten 2-Schlafzimmer, 2,5-Badezimmer-Wohnung in einem der angesehensten Altbau-Wohngebäude in Gramercy. Mit 1.330 Quadratfuß intelligent gestalteter Wohnfläche und 11-Fuß-Deckenhöhe ist dies ein schlüsselfertiges Meisterwerk, bereit zum Einziehen und auf einem Standard gebaut, der es von allem anderen im Gebäude abhebt.

Jeder Zentimeter dieses Hauses wurde sorgfältig mit maßgeschneiderten Materialien, raffinierten Oberflächen und durchdacht integrierter Technologie neu gestaltet, was ein wirklich müheloses Wohnerlebnis ermöglicht. Ob Sie eine Dinnerparty veranstalten oder einen ruhigen Abend genießen, jedes Element ist perfekt platziert und zweckmäßig konstruiert.

Die Wohnung ist intelligent verkabelt und vollständig integriert - betrieben von einem erstklassigen Crestron Home-System, das Beleuchtung, HVAC, Video, Audio, Sicherheit und Lutron (Verdunkelungs- und lichtdurchlässige) Jalousien in eine nahtlose Steueroberfläche koordiniert, die Ihnen direkt zur Verfügung steht oder über intuitiv gestaltete Wandschalter bedient wird.

Eine Küche, die nicht zu übertreffen ist

Im Herzen des Hauses befindet sich eine maßgeschneiderte Officine Gullo Küche, handgefertigt in Florenz. Sie verfügt über rauchige Quarzhalbedelsteinarbeitsplatten, Gaggenau-Geräte, einen Sub-Zero Kühlschrank, ein handgefertigtes Rachiele-Spülbecken und ein Gullo-Weinkühlsystem mit einer Miele-Kaffeemaschine sowie Kühl-/Gefrierfächern, die diskret im Essbereich integriert sind. Die Kombination aus Funktionalität und Kunstfertigkeit in dieser Küche ist im Gebäude einfach unübertroffen.

Luxus in jedem Detail

Die Badezimmer sind ein Schaufenster italienischer Eleganz, ausgeschlagen mit Bisazza-Fliesen, ausgestattet mit Fantini-Armaturen, maßgeschneiderten Glaswaschtischgriffen und luxuriösen Elementen wie einer Zuma-Badewanne und Boffi-Waschbecken. Beide Schlafzimmer sind geräumig und bieten maßgeschneiderte Kleiderschränke, während die Hauptsuite über ein integriertes Crestron-AV-Rack und Spa-niveau Oberflächen verfügt.

Diese Wohnung umfasst auch maßgeschneiderte Fensterbänke aus weißem Quarzhalbedelstein, motorisierte Lutron-Jalousien und Eichenparkett mit heller Oberflächenbehandlung, was zu einer hellen, sauberen und modernen Ästhetik beiträgt. Mit bereits perfektionierten eingebauten Systemen sparen Sie Zeit, Mühe und Rätselraten - alles wurde für Sie erledigt.

Mit ihren großzügigen Proportionen, intelligenten Layout und ruhiger südlicher Ausrichtung ist die Wohnung 9I eine seltene Mischung aus Komfort, Handwerkskunst und Bequemlichkeit. Es gibt in der Nachbarschaft keine anderen Oberflächen dieser Qualität - dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein makellos gestaltetes Zuhause in einem der begehrtesten Viertel zu besitzen.

 

Offered Furnished if so Desired. NO PETS

Welcome to Apartment 9I, a sun-drenched, impeccably renovated 2-bedroom, 2.5-bathroom residence in one of Gramercy's most celebrated pre-war condominiums. Offering 1,330 square feet of intelligently designed living space and 11-foot ceilings, is a turnkey masterpiece-ready to move in and built to a standard that sets it apart from anything else in the building.

Every inch of this home was carefully reimagined with custom materials, refined finishes, and thoughtfully integrated technology, allowing for a truly effortless living experience. Whether you're hosting a dinner party or enjoying a quiet evening, every element is perfectly placed and purpose-built.

The residence is intelligently wired and fully integrated-powered by a best-in-class Crestron Home systemthat coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, and Lutron (blackout and sheer) shades into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads.

A Kitchen Beyond Compare

At the heart of the home lies a fully bespoke Officine Gullo kitchen, handmade in Florence. It features smoky quartz semi-precious gemstone countertops, Gaggenau appliances, a Sub-Zero refrigerator, a Rachiele handcrafted sink, and a Gullo wine refrigeration system with Miele coffee machine, and refrigerator/ freezer drawers discreetly built into the dining space. The combination of functionality and artistry in this kitchen is simply unmatched in the building.

Luxury in Every Detail

The bathrooms are a showcase of Italian elegance, clad in Bisazza tiles, with Fantini fixtures, custom glass sink handles, and luxurious elements including a Zuma soaking tub and Boffi sinks. Both bedrooms are spacious and offer custom closets, while the primary suite features a built-in crestron AV rack and spa-level finishes.

This residence also includes custom white quartz semi-precious precious gemstone window sills, Lutron motorized shades, and oak flooring with a light finish, all contributing to a bright, clean, and modern aesthetic. With built-in systems already perfected, you'll save time, effort, and guesswork-everything has been done for you.

With its generous proportions, intelligent layout, and quiet south-facing exposure, Residence 9I is a rare blend of comfort, craftsmanship, and convenience. There are no other finishes of this caliber in the neighborhood-this is a unique opportunity to own a flawlessly executed home in one of the most sought-after neighborhoods