Ein seltener und dramatischer Duplex-Loft in einem der gefragtesten Vollservice-Wohnanlagen von Flatiron. Die schwindelerregenden 30-Fuß-Decken und übergroßen Fenster prägen diese atemberaubende 2-Zimmer, 2.5-Badezimmer-Wohnung, die grandioses Maßstab mit zeitgenössischer Raffinesse verbindet.

Der expansive große Raum hinterlässt einen unvergesslichen ersten Eindruck – ein doppelt hoher Wohn- und Essbereich, der in natürlichem Licht badet und sowohl für Unterhaltung als auch für das tägliche Leben geeignet ist. Die offene Küche des Kochs bietet hochwertige Geräte, großzügigen Stauraum und einen nahtlosen Übergang zum Hauptwohnraum.

Im Obergeschoss ist das private Schlafzimmer durchdacht für Komfort und Funktionalität gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie ein Spa-ähnliches Bad. Eine markante architektonische Treppe verbindet die Ebenen und trägt zur dramatischen Anziehungskraft des Hauses bei.

Treten Sie auf Ihre private Außenterrasse hinaus, ein ruhiger Rückzugsort für Ihren Morgenkaffee oder Abendcocktails. Weitere Highlights sind reichlich eingebaute Stauräume, zentrale Klimaanlage und Waschmaschine/Trockner.

Die Bewohner von 260 Park Avenue South genießen umfassende Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Doorman, ein Fitnesscenter, eine Residentenlounge und eine wunderschön gestaltete Dachterrasse mit weitläufigem Blick auf die Stadt. An der Kreuzung von Gramercy und Flatiron gelegen, bietet diese erstklassige Adresse unmittelbaren Zugang zu Union Square, Madison Square Park und einigen der besten Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten Manhattans.

Ein wirklich einzigartiges Zuhause, wo Maßstab, Stil und Bequemlichkeit aufeinandertreffen.

Die angegebenen Steuern spiegeln die 17,5-prozentige Absetzung für Hauptwohnsitze wider. Es gelten Berechtigungsvoraussetzungen.

A rare and dramatic duplex loft in one of Flatiron's most sought-after full-service condominiums. Soaring 30-foot ceilings and oversized windows define this breathtaking 2-bedroom, 2.5-bathroom residence, blending grand scale with contemporary sophistication.

The expansive great room makes an unforgettable first impression - a double-height living and dining space bathed in natural light, for both entertaining and everyday living. The open chef's kitchen offers premium appliances, generous storage, and a seamless flow to the main living area.

Upstairs, the private bedroom is thoughtfully designed for comfort and functionality, offering ample closet space and spa-like bath. A striking architectural staircase connects the levels, adding to the home's dramatic appeal.

Step outside to your private outdoor terrace, a serene escape for morning coffee or evening cocktails. Additional highlights include abundant built-in storage, central air, and washer/dryer.

Residents of 260 Park Avenue South enjoy full amenities, including a 24-hour doorman, fitness center, resident lounge, and beautifully landscaped roof deck with sweeping city views. Located at the crossroads of Gramercy and Flatiron, this premier address offers immediate access to Union Square, Madison Square Park, and some of Manhattan's finest dining and shopping.

A truly one-of-a-kind home where scale, style, and convenience meet.

The listed taxes reflect the 17.5 percent primary residence abatement. Eligability requirements apply.