Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine unglaubliche Investition in einer der belebtesten und begehrtesten Straßen von Glendale zu sichern. Dieses gemischt genutzte Grundstück bietet hohe Sichtbarkeit, starken Fußverkehr und zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung und Einkommensgenerierung.

Eigenschaftshighlights:
• Prime Lage an der pulsierenden Myrtle Avenue mit kontinuierlicher Exposition
• Gewerbefläche im Erdgeschoss, die derzeit als beliebtes Haushaltsgerätegeschäft betrieben wird
• Zwei Einzimmer-Einbauwohnungen mit viel Potenzial
• Jede Wohneinheit kann in eine Zweizimmerwohnung umgebaut werden, um die Mieteinnahmen zu steigern
• Umgeben von florierenden Unternehmen, Verkehrsanbindungen und Gemeinschaftseinrichtungen
• In einem sehr gefragten Viertel gelegen, das für Stabilität und hohe Nachfrage bekannt ist

Dies ist eine herausragende Immobilie, die alle Anforderungen für Investoren, Eigenanwender und jeden, der in einem boomenden Gewerbegebiet von Glendale Eigentum besitzen möchte, erfüllt.

Do not miss this rare chance to secure an incredible investment on one of Glendale’s busiest and most desirable avenues. This mixed use property offers high visibility, strong foot traffic, and multiple opportunities to increase value and income.

Property Highlights:
• Prime location on vibrant Myrtle Avenue with nonstop exposure
• First floor commercial space currently operating as a popular appliance store
• Two one bedroom one bath apartments filled with potential
• Each residential unit can be converted into a two bedroom layout to boost rental returns
• Surrounded by thriving businesses, transportation, and community amenities
• Located in a highly sought after neighborhood known for stability and strong demand

This is a standout property that checks all the boxes for investors, end users, and anyone looking to own in a booming commercial district of Glendale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC