Willkommen in der 146A Hull Street, einem klassischen Mehrfamilienhaus im Herzen von Ocean Hill, das großartige Grundbedingungen, reichlich Potenzial und ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis sowohl für Eigenheimnutzer als auch für Investoren bietet.

Diese 1.975 Quadratfuß große Immobilie ist eine rechtlich zulässige Zwei-Einheit-Anlage, derzeit konfiguriert als:
• Ein geräumiges Duplex mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf den Parterre- und Gartenebenen
• Eine Einheit mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad auf der oberen Ebene, perfekt für Mieteinnahmen oder Mehrgenerationenwohnen

Bei der Übergabe leer bei Abschluss ist diese Immobilie ideal für Käufer, die bereit sind zu renovieren und Wert zu schaffen. Mit ein wenig Vision können Sie die charmanten originalen Details des Hauses, die hohen Decken und den flexiblen Grundriss wiederherstellen und neu gestalten, um modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.

Wichtige Highlights:
• Großzügige Raumproportionen und Tageslicht den ganzen Tag
• Klassische Brooklyn Townhouse-Fassade mit charmantem Straßenbild
• Hinterhofbereich mit Potenzial zur Schaffung eines ruhigen Gartens oder Unterhaltungsbereichs
• Unfertiger Keller bietet die Möglichkeit, ein geräumiges Eigentümer-Triplex zu schaffen
• Starkes Potenzial für Mieteinnahmen
• Bequeme Lage in Ocean Hill, nahe den C- und L-Zügen, Parks und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft

Egal, ob Sie ein Investor sind, der ein vielversprechendes Renovierungsprojekt sucht, oder ein Käufer, der sein nächstes Zuhause anpassen möchte, die 146A Hull Street ist eine unglaubliche Gelegenheit, ein Stück Brooklyn zu einem attraktiven Preis zu besitzen.

Welcome to 146A Hull Street, a classic two-family townhouse in the heart of Ocean Hill, offering great bones, abundant potential, and unbeatable value for both end-users and investors.

This 1,975 sq ft property is a legal two-unit setup, currently configured as:
• A spacious 3-bedroom, 2-bath owner’s duplex on the parlor and garden levels
• A 1-bedroom, 1-bath unit on the upper level, perfect for rental income or multigenerational living

Delivered vacant at closing, this property is ideal for buyers ready to renovate and add value. With a little vision, you can restore and reimagine the home’s charming original details, high ceilings, and flexible layout to suit modern living.

Key Highlights:
• Generous room proportions and natural light throughout
• Classic Brooklyn townhouse facade with charming curb appeal
• Backyard space with potential to create a serene garden or entertaining area
• Unfinished cellar offers the potential to create an expansive owner’s triplex
• Strong rental income potential
• Convenient location in Ocean Hill, near the C and L trains, parks, and neighborhood amenities

Whether you're an investor seeking a high-upside renovation project or a buyer looking to customize your next home, 146A Hull Street is an incredible opportunity to own a piece of Brooklyn at a compelling price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC