Investor Gelegenheit – Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlichem Zukunftspotenzial

Selten verfügbares, freistehendes 3-Familienhaus mit einer Garage für zwei Autos, das verschiedene Investitionsstrategien und starkes langfristiges Potenzial bietet. Perfekt für Buy-and-Hold-Investoren, Wertsteigerungsrenovierer oder Entwickler, die ein hochrentables Projekt suchen.

Objekteigenschaften:
• Dreifamilienhaus mit einer großen Duplex- Wohnung im Erdgeschoss und vollem Keller
• Ausgezeichnetes Mietpotential auf einem stark nachgefragten Markt in Brooklyn
• Starke Wertsteigerungsmöglichkeit durch Renovierung oder Umgestaltung
• Mehrere Exit-Strategien: kaufen & halten, renovieren & weiterverkaufen oder Neubau
• Potenzial für die Entwicklung eines 8-Einheiten-Wohnungseigentums (bitte beim Architekten prüfen)
• Zugang zum Hinterhof und eine Garage für zwei Autos, mit vollem Keller, ideal für Eigentümer oder zusätzliche Lagerfläche
• Nur zwei Blocks von den J- & Z-Zügen entfernt

Lage:
Gelegen am Tor zu Bedford-Stuyvesant, einem der lebhaftesten und schnell wertsteigernden Viertel Brooklyns. In der Nähe von Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen Annehmlichkeiten der Nachbarschaft.

Zusammenfassung:
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die sofortiges Einkommen, langfristige Wertsteigerung oder Entwicklungspotenzial suchen. Immobilien mit diesem Maß an Flexibilität kommen selten auf den Markt.

Leerstehend geliefert!

Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Investor Opportunity – Multi-Family With Exceptional Upside Potential

Rarely available, fully detached 3-unit property with a two-car garage, offering multiple investment strategies and strong long-term upside. Perfect for buy-and-hold investors, value-add renovators, or developers seeking a high-return project.

Property Highlights:
• Three-family layout with a large first-floor duplex and full basement
• Excellent rental-income potential in a high-demand Brooklyn market
• Strong value-add opportunity through renovation or repositioning
• Multiple exit strategies: buy & hold, renovate & resell, or redevelopment
• Potential for an 8-unit condominium development (verify with architect)
• Backyard access and a two-car garage, with a full basement ideal for owner-occupants or added storage
• Located just two blocks from the J & Z trains

Location:
Situated at the gateway of Bedford-Stuyvesant, one of Brooklyn’s most vibrant and rapidly appreciating neighborhoods. Close to transportation, shopping, schools, and all neighborhood amenities.

Summary:
This is an exceptional opportunity for investors seeking immediate income, long-term appreciation, or development potential. Properties with this level of flexibility rarely hit the market.

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