Die EINZIGE schlüsselfertige, komplett möblierte Residenz zur Miete in der 432 Park Avenue. Ein durchdachtes Wohnkonzept, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, von den luxuriösen Möbeln der Marke Restoration Hardware über die geschmackvoll modernen Wandkunstwerke bis hin zu jedem makellos platzierten Dekorationsvase und dem glitzernden Espressobecher. Für einen anspruchsvollen Bewohner sind wöchentliche professionelle Reinigungsdienste und ein Hausmanager, der rund um die Uhr zur Verfügung steht, eingeschlossen, um sicherzustellen, dass jeder Bedarf oder Wunsch von den entsprechenden Dienstleistern erfüllt wird. Dies ist der perfekte Ort, um während eines Besuchs in NYC seinen Hut abzulegen, ohne den vorübergehenden Trubel eines Hotels oder die Sorgen eines vollzeit Wohnsitzes.

44A ist einer der einzigartigsten Grundrisse in der 432 Park - ein echtes 4-Zimmer-Apartment plus formeller Esszimmer/Bibliothek mit 4,5 Bädern und einer Fläche von 4.430 Quadratfuß. Vom privaten Aufzugsbereich betritt man eine mit Kunst gefüllte Galerie, die Zugang zu den Wohnbereichen im Norden und den privaten Räumlichkeiten im Süden bietet. Im gesamten Haus definieren die beeindruckenden Decken von 12 Fuß 6 Zoll und die Fenster mit den Maßen 10 Fuß x 10 Fuß die ikonische Pracht von 432 Park. Ein nahezu 30 Fuß x 30 Fuß großes Wohnzimmer bietet bemerkenswerte Ausblicke auf den Central Park, die Upper East Side und den East River. Dieser Raum öffnet sich zu einer nach Osten ausgerichteten Bibliothek, die derzeit als formelles Esszimmer konfiguriert ist. Die Küche des Kochs ist mit Miele-Geräten, weißen Lack- und Eichenmöbeln, Böden und Arbeitsplatten aus Blue de Savoie-Marmor sowie polierten Chromarmaturen von Dornbracht ausgestattet. Eine Marmorbuffetbar bietet Ausblick auf den Central Park. Die Küche ist voll ausgestattet und enthält alles Notwendige, bis hin zu kleinen Küchengeräten und Geschirr.

Die Ecksuite des Hauptschlafzimmers umfasst einen separaten Ankleidebereich mit maßgefertigten Schränken und eleganten Stadtblick. Das mit Fenstern ausgestattete Hauptbad verfügt über aufeinander abgestimmte Platten aus italienischem Statuario-Marmor für Böden und Wände sowie über Doppelwaschbecken und eine freistehende Badewanne mit separater Dusche und Fußbodenheizung. Drei zusätzliche Gästezimmer haben alle ihr eigenes Bad en-suite. Alle Schlafzimmer sind mit King-Size-Betten und Verdunkelungsrollos ausgestattet, und das gesamte Haus ist mit automatisierter LED-Beleuchtung konfiguriert.

Das Leben in der 432 Park Avenue übertrifft die grandiosesten 5-Sterne-Hotels mit dem Luxus, es nicht mit Gästen teilen zu müssen. Mit über 30.000 Quadratfuß an Annehmlichkeiten für Bewohner muss man das Gebäude nie verlassen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein privates Restaurant mit einer 5.000 Quadratfuß großen Terrasse im Freien für Speisen und Veranstaltungen, Zimmerservice/Essen im Apartment, ein 75 Fuß langes Hallenbad, ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Spa, ein Dampfbad, eine Sauna, Massage-/Behandlungsräume, eine Bibliothek, ein Billardzimmer, ein Konferenzraum mit Telekonferenzen, ein Kino mit Vorführraum, ein Concierge-Service rund um die Uhr, ein 24-Stunden-Portier, eine Porte-cochère und Sicherheit.

Die Einheit ist für einen Mietbeginn nach dem 7. Januar 2026 verfügbar.

 

Gebühren, die vom Mieter gezahlt werden:

An den Vermieter

Erste Monatsmiete: 80.000,00 $

Eine Monatskaution: 80.000,00 $

Strom - Es wird basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch des Mieters zur Monatsmiete berechnet

Restaurant - Eine monatliche Mindestgebühr von 1.833,33 $ wird als Guthaben für das hauseigene Restaurant des Gebäudes angewendet

An die Hausverwaltung

Antragsgebühr: 1.000,00 $

Verbraucherberichtgebühr (pro Antragsteller): 75,00 $

Digitale Dokumentenaufbewahrungsgebühr: 112,50 $

Gebühr für beschleunigte Bearbeitung (optional): 1.000,00 $

The ONLY turnkey fully furnished residence available for lease at 432 Park Avenue. A thoughtfully realized residential experience, every detail has been carefully crafted from the luxurious Restoration Hardware furniture to the tastefully modern wall art to each pristinely placed decorative vase and gleaming espresso cup. For a discerning resident, the rental includes weekly professional cleaning services and an on-call house manager to ensure every need or desire is met by the proper service provider. This is perfect place to hang your hat while visiting NYC without the transient bustle of a hotel or a full-time home without a worry in the world.

44A is one of the most unique floor plans at 432 Park - a true 4 bedroom plus formal dining room/library with 4.5 baths occupying 4,430 square feet. From a private elevator vestibule, one enters an art-filled gallery with access to the living spaces to the North and private quarters to the South. Throughout the home soaring 12'6" finished ceilings and 10'x10' windows define iconic 432 Park grandeur. A nearly 30'x30' living room features remarkable views of Central Park, the Upper East Side, and the East River. This space opens to an East-facing library currently configured as a formal dining room. The chef's kitchen is outfitted with Miele appliances, white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and countertops, and Dornbracht polished chrome fixtures. A marble breakfast bar looks out over Central Park. The kitchen is fully equipped containing every need down to small cooking appliances and tableware.

The corner primary bedroom suite includes a separate dressing room with custom closets and elegant city views. The windowed primary bathroom has book-matched slabs of Italian Statuario marble floors and walls along with dual sinks and a freestanding soaking tub with separate shower and radiant heated floors. Three additional guest bedrooms all have their own en-suite baths. All bedrooms have King-sized beds with blackout shades and the entire home is configured with automated LED-lighting.

Life at 432 Park Avenue is beyond the grandest 5-star hotels with the luxury of not having to share it with guests. Featuring over 30,000 square feet of resident amenities, one never needs to leave the building. Resident amenities include a private restaurant with 5,000 square foot outdoor terrace for dining and events, in-residence dining/room service, a 75-foot indoor swimming pool, state-of-the-art gym, spa, steam room, sauna, massage/treatment rooms, library, billiards room, conference room with teleconferencing, screening room cinema, full-time concierge, 24-hour doorman, porte-cochère and security.

Unit is available for a lease term start after January 7, 2026.

 

Fees paid by the Tenant:

To Landlord

First month rent: $80,000.00

One month security deposit: $80,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum fee of $1,833.33 applied as credit to the building's in-house restaurant

To the Building Management Company

Application processing fee:  $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00