Geräumig und hell bietet diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern einen modernen Grundriss mit fantastischem natürlichem Licht durch die nach Westen ausgerichteten Fenster mit Blick auf den Adam Clayton Powell Jr. Blvd. Die offene Küche ist wunderschön gestaltet mit weißen Schränken, LED-Beleuchtung unter den Schränken, Caesarstone-Arbeitsplatten, einer großen Frühstücksinsel und einem eleganten Rückwand aus weißen Glasfliesen. Hochwertige Geräte umfassen einen LG-Kühlschrank und ein komplettes Electrolux-Paket aus Edelstahl mit Herd, Mikrowelle und Geschirrspüler.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einer Duschkabine und individuell glasierten Porzellanfliesen, während das zweite Badezimmer eine volle Badewanne umfasst. Weitere Höhepunkte sind eine extern belüftete Waschmaschine/Trockner und großzügiger Stauraum.

Im Herzen des lebhaften Harlem gelegen, ist The Aurum ein zeitgenössisches, umweltbewusstes Luxuswohnhaus mit erstklassigen Annehmlichkeiten: einer 24-Stunden-Besetzung in der Lobby, Fahrradabstellraum, Fitnesscenter in der obersten Etage, Lounge für Bewohner mit Medienraum, gestalteter Innenhof und eine möblierte Dachterrasse mit Grillstationen und Sitzgelegenheiten. Die angeschlossene Garage bietet zusätzlichen Komfort.

In der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen (U-Bahn-Linien 2, 3, B & C) erreichen Sie Midtown in weniger als 30 Minuten. Genießen Sie nahegelegene Favoriten wie den St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake und Sottocasa Pizzeria.

Ein wichtiger zusätzlicher Vorteil: Diese Wohnung profitiert von einem 25-jährigen 421-A-Steuererlass, der bis 2043 gilt und außergewöhnliche langfristige Einsparungen bietet, was sie zu einem herausragenden Wert macht, insbesondere für Investoren.

HINWEIS: Die Wohnung ist derzeit bis zum 1. März 2026 vermietet, was ein zuverlässiges Mieteinkommen und ein hervorragendes Investitionspotenzial bietet.

 

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.