Eine atemberaubende, sonnendurchflutete Penthouse-Wohnung mit offenem Blick und idealem Grundriss.

Penthouse 10 ist eine sorgfältig gepflegte 98 Quadratmeter große, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer große Wohnung, die sich im obersten Stockwerk dieses Boutique-Wohngebäudes in Harlem befindet, das LEED-zertifiziert ist.

Mit östlicher Ausrichtung ist das Zuhause voller natürlichem Sonnenlicht und bietet ruhige Ausblicke über den mit Pflanzen gestalteten Innenhof des Gebäudes, was eine ruhige und friedliche Umgebung schafft.

Ein helles, großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und eignet sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Unterhaltungen, mit breiten Dielenböden aus weißer Eiche, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen.

Die Küche des Kochs ist mit Geräten von Viking und Liebherr ausgestattet, lackierten Schränken mit LED-Beleuchtung und einem Caesarstone-Frühstückstresen, der großzügigen Platz zum Kochen und Lagern bietet.

Die Wohnung verfügt über einen durchdacht gestalteten Split-Bedroom-Grundriss, der eine hervorragende Trennung zwischen den beiden Schlafzimmern ermöglicht.

Die großzügige Hauptsuite bietet außergewöhnlichen Raum, mit Platz für einen Sitzbereich oder ein Heimbüro, sowie einem exzellenten Stauraum und einem gut ausgestatteten eigenen Bad mit Porzellanoberflächen und einer Kohler-Badewanne.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich das zweite Schlafzimmer für Gäste, ein Heimbüro oder zusätzlichen Wohnraum und ist mit einem zweiten Vollbad ausgestattet. Weitere Merkmale sind eine Waschmaschine/Trockner, zentrale Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster.

Die Bewohner genießen ein umfassendes Serviceangebot, einschließlich einer rund um die Uhr besetzten Lobby, Fitnesscenter, Lounge für Bewohner, Medienraum, Fahrradabstellraum und zwei Etagen möblierter Außen-Terrassen mit Grillbereichen.

PH10 profitiert zudem von einer wertvollen 25-jährigen 421-a Steuervergünstigung, die die monatlichen Kosten erheblich senkt.

Das Aurum ist ein LEED-zertifiziertes Wohngebäude, das mit Blick auf Nachhaltigkeit entworfen wurde und eine Blockheizkraftanlage und ein grünes Dach verwendet. Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Central Park und Morningside Park entfernt und ist umgeben von lebhaften Restaurants, Geschäften und einem bequemen Zugang zu mehreren U-Bahnlinien.

A stunning, sun-filled penthouse with open views and an ideal layout.

Penthouse 10 is a meticulously maintained 1,060-square-foot, two-bedroom, two-bathroom residence perched on the top floor of this boutique, LEED-certified condominium in Harlem.

With eastern exposures, the home is filled with natural sunlight and enjoys tranquil views over the building's landscaped courtyard-creating a quiet and serene setting.

A bright, generously scaled living and dining area anchors the home and for both everyday living and entertaining, with wide-plank white oak floors running throughout.

The chef's kitchen is outfitted with Viking and Liebherr appliances, lacquered cabinetry with LED lighting, and a Caesarstone breakfast bar, offering generous space for cooking and storage.

The residence features a thoughtfully designed split-bedroom layout that provides excellent separation between the two bedrooms.

The generous primary suite offers exceptional scale, with space for a sitting area or home office, along with excellent closet space and a well-appointed en-suite bathroom featuring porcelain finishes and a Kohler soaking tub.

Positioned on the opposite side of the home, the second bedroom for guests, a home office, or additional living space and is served by a second full bathroom. Additional features include a washer/dryer, central air, and double-pane windows.

Residents enjoy a full-service amenity offering, including a 24-hour attended lobby, fitness center, resident lounge, media room, bicycle storage, and two levels of furnished outdoor terraces with grilling areas.

PH10 also benefits from a valuable 25-year 421-a tax abatement, significantly reducing monthly carrying costs.

The Aurum is a LEED-certified condominium designed with sustainability in mind and features a co-generation plant and green roof. The building is moments from Central Park and Morningside Park, and is surrounded by vibrant dining, neighborhood shopping, and convenient access to multiple subway lines.