Investitionsmöglichkeit mit einem bestehenden Mieter.

Diese schlüsselfertige Investition bietet konstante Mieteinnahmen und minimalen Verwaltungsaufwand an einem gefragten Standort in Long Island City.

Eingebettet in eine von Bäumen gesäumte Straße ist Noble LIC ein Bild der Perfektion in Long Island City. Die elegante Fassade hat einen sanften Rhythmus mit schön verlegten, hellen weißen Norman-Klinkern, modernen schwarzen europäischen Fenstern und einem charakteristischen Balkondesign, das Noble zur herausragenden Boutique-Wohnanlage in Long Island City macht.

Die Wohnung 4A ist die größte Zweizimmerwohnung in Noble mit einem Eckwohnzimmer und hervorragendem Stauraum.

Noble LIC setzt einen neuen Standard für Designexzellenz in Long Island City. Die Wohnungen haben hohe Decken, jedes Zuhause verfügt über eine Electrolux Stapelwaschmaschine und -trockner, 100 % der Wohnungen bieten privaten Außenbereich und große europäische Fenster füllen die Räume mit natürlichem Licht. Jedes Zuhause bietet einen schlüssellosen Zugang über Latch. Noble LIC ist das erste Gebäude in New York, das den Porcelanosa Select-Status erreicht, ein exklusives Programm, das neuen Entwicklungen vorbehalten ist, bei dem ein Bauunternehmer Porcelanosa Materialien aus mehreren wichtigen Produktkategorien spezifiziert.

Natürliches Licht strömt in Ihr Zuhause und spiegelt sich auf den breiten Porcelanosa Lutier Grey Parkettböden wider. Lehnen Sie sich in Ihrem Wohnzimmer zurück und genießen Sie die schönen Skyline-Blicke. Das energieeffiziente Klimakontrollsystem sorgt für Komfort das ganze Jahr über.

Die maßgefertigten Küchen von Porcelanosa verfügen über Arbeitsplatten aus Glem White Nature Porzellanplatten, eine vollflächige Rückwand aus Capri Bone Fliesen und perfekt gestaltete Chromarmaturen. Individuell gestaltete, glatte weiße und strukturierte Schränke sowie eine Beleuchtung unter den Schränken vervollständigen diese innovativen und funktionalen Küchen. Ausgewählte Einzimmerwohnungen verfügen über vollhohe Abstellräume und Inseln mit Porzellan-Wasserfall-Arbeitsplatten. Die integrierten Küchen sind mit den besten Geräten von Bertazzoni ausgestattet, darunter panelisierte Kühlschränke und Geschirrspüler.

Die geräumigen Schlafzimmer wurden mit Ihrem Wohlbefinden und Komfort im Hinterkopf gestaltet. Alle hochfunktionalen Schlafzimmer in Noble verfügen über übergroße Schränke, große Fenster und ausreichend Platz für Möbel und Bewegungsfreiheit.

Die Wände und Böden des luxuriösen Spa-ähnlichen Bades sind mit atemberaubenden Porcelanosa-Fliesen aus den Glem White- und Vela-Kollektionen verkleidet. Die reichhaltige Kombination aus Waschbecken und Waschbecken aus Eschen-Kirsche gehört zur Marne-Kollektion. Das sekundäre Bad verfügt über Fußbodenheizung, maßgefertigte Chromarmaturen und eine Kombination aus Badewanne und Dusche.

Noble LIC ist der Gewinner des 1. Platzes in der Kategorie gemischte Nutzung bei den prestigeträchtigen American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Die Annehmlichkeiten des Gebäudes umfassen ein großes Fitnesscenter mit einer Yogaterasse im 2. Stock, eine Lounge für Bewohner, mehr als 7.000 Quadratmeter gemeinschaftlichen Außenbereich, einschließlich einer 4.200 Quadratfuß großen, landschaftlich gestalteten Dachterrasse mit Grillstation, Fahrradabstellraum, Tiefgaragenparkplätze, ein Spa für Haustiere und schlüssellosen Zugang über Latch. Vor Ort sind persönliche Lagerräume zum Kauf erhältlich. Einige Dienstleistungen können gebührenpflichtig sein.

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.