Erhöht über der Stadt fängt dieses lichtdurchflutete Classic Seven mit offenen Ausblicken und Sonnenlicht die zeitlose Eleganz des Lebens vor dem Krieg ein. Drei Ausrichtungen - Süden, Osten und Norden - füllen die Wohnung den ganzen Tag mit natürlichem Licht, während die offenen Skyline-Blicke einen ruhigen Hintergrund für das tägliche Leben schaffen.

Eine halbprivate Landung öffnet sich zu einer großzügigen Eingangshalle, die einen eleganten Ton angibt. Von dort entfaltet sich der Fluss ganz natürlich - ein luftiges Wohnzimmer mit einem Holzofen und dramatischen Stadtblicken, ein formelles Esszimmer, das lebhafte Zusammenkünfte einlädt, und eine geräumige Küche mit einem Frühstücksraum, einer Bar, einem Gäste-WC und einer belüfteten Waschmaschine/Trockner.

Im privaten Flügel bieten drei Schlafzimmer wunderbare Proportionen und Flexibilität. Zwei fangen weite Südblicke ein, während das dritte in der Ecke morgenlicht aus dem Norden und Osten genießt. Hohe Decken, originale Holzböden und elegante Details aus der Vorkriegszeit geben dem Zuhause ein Gefühl von ruhiger Raffinesse.

Mit fast jedem Raum, der von offenen Ausblicken umrahmt ist, verfügt Residence 12B über die Dimensionen, das Licht und die klassischen Vorkriegsmerkmale, die es zu einer außergewöhnlichen Leinwand für sein nächstes Kapitel machen. Ein zugewiesenes Lagerabteil im Keller begleitet die Wohnung.

Gestaltet im Jahr 1926 von James E. Carpenter, ist die 170 East 79th Street eine Boutique-Kooperative, die architektonische Anmut mit individuellem Service verbindet. Die Bewohner genießen einen Teilzeit-Portier (8 Uhr - Mitternacht), einen Hausmeister, einen landschaftlich gestalteten Garten, Fahrradabstellplätze und Wascheinrichtungen. Haustiere und durch Wand-Klimaanlagen sind mit Zustimmung des Vorstands erlaubt.

Inmitten von Lenox Hill und Carnegie Hill gelegen, ist das Gebäude nur wenige Schritte von den besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen und Schulen der Stadt entfernt. Eine Finanzierung von bis zu 70 % ist erlaubt; der Käufer zahlt eine 1,5%ige Flip-Steuer.

 

 

Elevated above the city, this luminous Classic Seven with open views and sunlight captures the timeless elegance of prewar living. Three exposures-south, east, and north-fill the apartment with natural light throughout the day, while open skyline views create a calm backdrop to everyday life.

A semi-private landing opens into an expansive entry gallery that sets a gracious tone. From there, the flow unfolds naturally-an airy living room with a wood-burning fireplace and dramatic city outlooks, a formal dining room that invites lively gatherings, and a spacious kitchen with a breakfast room, wet bar, powder room, and vented washer/dryer.

In the private wing, three bedrooms offer wonderful proportions and flexibility. Two capture sweeping southern vistas, while the corner third enjoys morning light from the north and east. High ceilings, original wood floors, and elegant prewar details give the home a sense of quiet sophistication.

With nearly every room framed by open views, Residence 12B has the scale, light, and classic prewar bones that make it an exceptional canvas for its next chapter. A dedicated basement storage unit accompanies the apartment.

Designed in 1926 by James E. Carpenter, 170 East 79th Street is a boutique cooperative that blends architectural grace with intimate service. Residents enjoy a part-time doorman (8 a.m.-midnight), resident superintendent, landscaped garden, bike storage, and laundry facilities. Pets and through-wall A/C permitted with Board approval.

Positioned between Lenox Hill and Carnegie Hill, the building is moments from the city's best shopping, dining, museums, and schools. Financing up to 70% permitted; buyer pays 1.5% flip tax.