Die 44 Decatur Street ist ein neu renoviertes Stadthaus in Brooklyn, das direkt vom Eigentümer angeboten wird. Es verfügt über zwei Duplexwohnungen, jede mit einem Layout von zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem einheitlichen, sauberen Renovierungsstandard. Die monatliche Steuerschätzung von 2012 Dollar deckt sowohl die 44 Decatur Street als auch die 46 Decatur Street ab und wird zwischen ihnen aufgeteilt.

Einheit 1 erstreckt sich über die Garten- und unteren Ebenen. Das Hauptgeschoss hat Hartholzböden, hohe Decken, eingelassene Beleuchtung und einen Wohnbereich, der sich natürlich in die Küche öffnet. Die Ausstattungen sind modern, ohne übertrieben zu sein, mit Geräten aus Edelstahl, massiven Schränken und einem klaren Fliesendesign. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine gläserne Duschkabine. Die untere Ebene bietet flexiblen Raum für Freizeit oder Lagerung und hat einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Diese Einheit hat exklusiven Zugang zur hinteren Terrasse und einem gepflasterten Garten, der dem Zuhause eine private Außenfläche verleiht, die in dieser Preisklasse selten zu finden ist.

Einheit 2 befindet sich auf den oberen Etagen und weist denselben Renovierungsstandard auf. Sie besitzt Hartholzböden, hohe Decken, aktualisierte Beleuchtung und eine moderne Küche mit Geräten aus Edelstahl und weißen Schränken. Der Wohnbereich ist tagsüber hell und die beiden Schlafzimmer haben saubere Ausstattungen mit solider Fensterbelichtung. Das Badezimmer folgt demselben modernen Fliesendesign mit einer Vollbadewanne und Dusche.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Brownstone-Straße in Bedford Stuyvesant, nahe Cafés, lokalen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Mit zwei renovierten Duplexwohnungen und einem eigenen Außenbereich für die untere Wohnung ist die 44 Decatur gut positioniert für einen Endnutzer oder einen Anleger, der eine starke, stabile Immobilie in Brooklyn sucht.

44 Decatur Street is a newly renovated Brooklyn townhome offered directly by the owner. It holds two duplex residences, each with a two bedroom one bathroom layout and a consistent, clean renovation standard. The monthly tax estimate of $2012 covers both 44 Decatur Street and 46 Decatur Street and will be divided between them.

Unit 1 extends across the garden and lower levels. The main floor has hardwood floors, tall ceilings, recessed lighting, and a living area that opens naturally into the kitchen. The finishes are modern without being overdone, with stainless steel appliances, solid cabinetry, and a straightforward tile scheme. The bathroom includes a soaking tub and a glass enclosed shower. The lower level adds flexible space for recreation or storage and has a washer dryer hookup. This unit has exclusive access to the rear deck and a paved garden, which gives the home a private outdoor extension rarely found at this price point.

Unit 2 sits on the upper floors and carries the same level of renovation. It has hardwood floors, high ceilings, updated lighting, and a modern kitchen with stainless steel appliances and white cabinetry. The living area is bright throughout the day and the two bedrooms have clean finishes with solid window exposure. The bathroom follows the same contemporary tile design with a full tub and shower.

The property stands on a quiet brownstone block in Bedford Stuyvesant close to cafés, local services, and transit. With two renovated duplex homes and dedicated outdoor space for the lower residence, 44 Decatur is well positioned for an end user or an investor seeking a strong, stable property in Brooklyn. © 2025 OneKey™ MLS, LLC