Eine klassische dreigeschossige Ziegelsiedlung mit einem vollständig fertiggestellten Keller, die jetzt vollständig renoviert und mit zwei aufgewerteten Einheiten geliefert wird. Jede Wohnung bietet etwa 1.400 Quadratfuß Wohnfläche. Die obere Duplexwohnung umfasst drei Schlafzimmer und ein einhalb Badezimmer auf den obersten beiden Etagen, während die untere Duplexwohnung zwei Schlafzimmer, direkten Zugang zum Hinterhof und eine Terrasse bietet. Beide Einheiten verfügen über neue Split-Systeme, brandneue Küchen, neue Geräte, neue Wassererhitzer, aufbereitete originale Holzböden, aktualisierte Beleuchtung im gesamten Gebäude, frische Farbe und Quarzarbeitsplatten in der Küche.

Das Grundstück befindet sich auf einem gut handhabbaren Grundstück und ist nur wenige Minuten von wichtigen täglichen Zielen entfernt. Die Lage bietet schnellen Zugang zum Wasserbereich, zu wichtigen Verkehrsverbindungen, zum Krankenhaus, zur Autobahn und zur Interstate. Die umliegenden Blocks erfahren weiterhin aktive Investitionen und mehrere renovierte Mehrfamilienhäuser aus Ziegeln, die eine starke Absorption und langfristiges Potenzial unterstützen.

Das Grundstück wird vollständig leer übergeben, mit klarem mechanischem Zugang und bestehenden öffentlichen Versorgungsleistungen, und bietet einen effizienten Weg zur Belegung oder Investition. Da es sich im historischen Stadtteil East End befindet, können zwei mögliche Steueranreize gelten: die RPTL §444-a Befreiung und das New York State SHPO Programm für Steueranreize zur Rehabilitation. Käufer sollten die Berechtigung und die Antragsanforderungen bei den zuständigen Behörden überprüfen.

Eine flexible, schlüsselfertige Zwei-Einheiten-Gelegenheit, die für eine langfristige Leistung in einem der investitionsaktivsten Korridore von Newburgh positioniert ist.

A classic three-story brick residence with a fully finished basement, now fully renovated and delivered with two upgraded units. Each residence offers approximately 1,400 sq ft of living space. The upper duplex features three bedrooms and one-and-a-half baths across the top two floors, while the lower duplex provides two bedrooms, direct backyard access, and a rear deck. Both units include new split systems, brand new kitchens, new appliances, new hot water heaters, refinished original hardwood flooring, updated lighting throughout, fresh paint, and quartz kitchen counters.

Set on a manageable lot and minutes from key daily destinations, the location offers quick access to the waterfront district, major commuter routes, the hospital, the Thruway, and the interstate. The surrounding blocks continue to experience active investment and multiple renovated brick multi-families, supporting strong absorption and long-term potential.

Delivered fully vacant with clear mechanical access and public utilities in place, the property provides an efficient path for occupancy or investment. Because it is located within the East End Historic District, two potential tax incentives may apply: the RPTL §444-a exemption and the New York State SHPO rehabilitation tax credit program. Buyers should verify eligibility and application requirements with the appropriate agencies.

A flexible, turnkey two-unit opportunity positioned for durable performance in one of Newburgh’s most investment-active corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC