Genossenschaft mit Wohnungsregeln

Die elfte Etage im 1228 Madison Avenue ist eine seltene, vollwertige 4-Schlafzimmer, 4,5-Bad Wohnung mit 3.523 Quadratfuß und vierfachen Aussichten, die sweeping Ausblicke auf den Central Park und den Reservoir bietet. Ein privater Aufzugsvorraum und dramatische 8-Fuß Tür aus weißer Eiche setzen den Ton und öffnen sich in eine beeindruckende Diele mit maßgeschneidertem Chevron-Eichenparkett, die in einen außergewöhnlichen Eck-Wohnraum mit übergroßen Fenstern und natürlichem Licht führt.

Die Essküche von Molteni ist ein Schaugegenstand—Calacatta Estremoz Plattenoberflächen, eine Insel für vier, weiße matte Lackschränke und hochwertige Geräte, einschließlich eines Lacanche 7-flammigen Herdes, Wolf, Miele, Sub-Zero und einem Weinkühlschrank.

Der separate Schlafzimmerbereich verfügt über 7 Zoll breite Eichenböden und eine ruhige Hauptsuite mit zwei großen Schränken und zwei privaten Terrassen mit Blick auf die Madison Avenue. Das spa-ähnliche Hauptbad ist mit Bianco Oro Marmor ausgestattet, mit einer freistehenden Badewanne, Fußbodenheizung, maßgefertigten Tischlerarbeiten und Waterworks polierten Nickelarmaturen. Die Nebenschlafzimmer bieten geräumige Schränke und polierte en-suite Bäder mit Fußbodenheizung aus Calacatta-Marmor und maßgeschneiderten Oberflächen.

Ein dramatisches italienisches Burlesque-Marmor-Gäste-WC, nebeneinander liegende Waschküchen, ein privater Müllraum für kontaktlose Lieferungen und ein eigener Stauraum vervollständigen die smarten Annehmlichkeiten des Hauses.

Die Bewohner genießen außerdem einen Vollzeit-Portier und Concierge, ein wunderschön gestaltetes Technogym-Fitnessstudio und eine spektakuläre Dachterrasse mit panoramic Blick, die von der Skyline in Midtown bis zum Reservoir und den Baumkronen des Central Park West reicht.

Robert A.M. Stern Architects hat ein hoch nuanciertes, boutiqueartiges Wohngebäude entworfen, das aus nur 13 privaten Vollgeschosseinheiten, Duplex- und Triplexwohnungen besteht. 1228 Madison Avenue markiert die Rückkehr einer selbstbewussten, still majestätischen Architektur an die Upper East Side — klassisch im Geist, aber durchdacht für das 21. Jahrhundert weiterentwickelt. Die reich artikulierte Fassade aus geschossener Kalkstein und schattiertem Ziegel erhebt sich nur einen Block vom Guggenheim und Central Park, umgeben von den besten Boutiquen, Galerien und Nachbarschaftsdiensten, die nur die Madison Avenue bieten kann. Innen fangen große Wohnzimmer und private Terrassen außergewöhnliches Tageslicht und sweeping Ausblicke ein — einige erstrecken sich über den Central Park, den Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir und die legendäre Skyline des Central Park West.

Die akribisch gestaltete, traditionelle Außenansicht des Gebäudes wird perfekt durch das Innendesign der renommierten AD100-Designerin Kelly Behun ergänzt. In ihrem ersten Mehrfamilienauftrag bringt Behun ein warmes, anspruchsvolles und eklektisches Empfinden mit, das sicherstellt, dass jede Wohnung ihren eigenen, einzigartigen Charakter trägt. Der Dialog zwischen der zeitlosen architektonischen Sprache von Robert A.M. Stern und den einfallsreichen Details von Kelly Behun führt zu einem wahrhaft einzigartigen Wohnerlebnis.

Co-op with Condo Rules

The Eleventh Floor at 1228 Madison Avenue is a rare full-floor 4-bedroom, 4.5-bath home with 3,523 sq. ft. and quadruple exposures, offering sweeping views of Central Park and the Reservoir. A private elevator vestibule and dramatic 8’ white oak door set the tone, opening into a stunning foyer with custom chevron oak flooring that leads into an extraordinary corner great room wrapped in oversized windows and natural light.

The eat-in Molteni kitchen is a showpiece—Calacatta Estremoz slab surfaces, an island for four, white matte lacquer cabinetry, and top-tier appliances including a Lacanche 7-burner range, Wolf, Miele, Sub-Zero, and a wine refrigerator.

The separate bedroom wing features 7” white oak floors and a serene primary suite with two large closets and two private terraces overlooking Madison Avenue. The spa-quality primary bath is finished in Bianco Oro marble, with a freestanding tub, radiant heat, custom millwork, and Waterworks burnished nickel fixtures. Secondary bedrooms offer spacious closets and polished en-suite baths with radiant-heated Calacatta marble and bespoke finishes.

A dramatic Italian Burlesque marble powder room, side-by-side laundry, private refuse room for contactless deliveries, and dedicated storage complete the home’s smart conveniences.

Residents also enjoy a full-time doorman and concierge, a beautifully designed Technogym fitness center, and a spectacular roof terrace with panoramic views stretching from Midtown’s skyline to the Reservoir and the treetops of Central Park West.

Robert A.M. Stern Architects has crafted a highly nuanced, boutique-scale residential building composed of just 13 private full-floor, duplex, and triplex homes. 1228 Madison Avenue marks the return of confident, quietly majestic architecture to the Upper East Side — classical in spirit, yet thoughtfully evolved for the 21st century. Its richly articulated façade of shot-sawn limestone and heathered brick rises just one block from the Guggenheim and Central Park, surrounded by the best boutiques, galleries, and neighborhood services that only Madison Avenue can offer. Inside, grand living rooms and private terraces capture exceptional natural light and sweeping views — some extending over Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the storied Central Park West skyline.

The building’s meticulously composed, traditional exterior is perfectly complemented by interiors from acclaimed AD100 designer Kelly Behun. In her first multi-residential commission, Behun brings a warm, sophisticated, and eclectic sensibility, ensuring each residence carries its own distinct character. The dialogue between Robert A.M. Stern’s timeless architectural language and Kelly Behun’s inventive detailing results in a truly singular residential experience.