Präsentation einer einzigartigen Gelegenheit, ein echtes Doppelhaus im begehrten Viertel Oakland Gardens zu individualisieren. Dieses 2-Schlafzimmer, 1-Badezimmer Haus befindet sich in einer charmanten Höflichkeit im Bell Park Gardens und bietet einen offenen, funktionalen Grundriss mit hervorragendem Potenzial. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kleiderschrank, einen separaten Essbereich und eine helle Küche, die zu einer privaten Terrasse führt, die sich ideal für das Essen im Freien oder für die Gartenarbeit eignet. Im 2. Stock befindet sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Dachboden für zusätzlichen Stauraum, ein vollwertiges 2. Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Wäschekammer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster. Bei Bell Park Gardens bieten Duplex-Genossenschaften außergewöhnliche Flexibilität. Aktionäre können Anpassungen vornehmen, wie zum Beispiel das Hinzufügen eines kleinen Badezimmers im Erdgeschoss, den Ausbau des Kellers für Freizeitnutzungen, die Installation einer Waschmaschine/Trockner in der Einheit und mehr (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Genossenschaft). Die Aktionäre sind nur für Elektrizität verantwortlich, und Parkplätze sind ab 30 $/Monat verfügbar. Zu den jüngsten Kapitalverbesserungen gehören neue Fenster, Dächer und Verkleidungen im gesamten Gebäude. Die Genossenschaft erfordert eine Mindestanzahlung von 10 % und eine maximale belassung von 30 % DTI. Der Pendelverkehr ist bequem mit den Buslinien Q27, Q74 und QM5, die nur einen Block entfernt sind, sowie weiteren Routen in der Nähe. Autofahrer genießen einen einfachen Zugang zu wichtigen Straßen, darunter die LIE, den Grand Central Parkway und die Clearview Expressway. Der nahegelegene Alley Pond Park und der Cunningham Park bieten Freizeitmöglichkeiten oder eine friedliche Oase.

Introducing a unique opportunity to customize a true duplex in the desirable Oakland Gardens neighborhood. This 2 bed, 1 bath home is located in a charming courtyard setting at Bell Park Gardens and offers an open, functional layout with excellent potential. The 1st floor features an entry foyer, a spacious living room with a closet, a dedicated dining area, and a bright kitchen that leads to a private patio ideal for outdoor dining or gardening. The 2nd floor includes a king-sized primary bedroom with access to the attic for additional storage, a full-sized 2nd bedroom with a closet, a linen closet, and a windowed full bathroom. At Bell Park Gardens, duplex co-ops offer exceptional flexibility. Shareholders may pursue customizations such as adding a half bath on the main floor, finishing the basement for recreational use, installing an in-unit washer/dryer, and more (subject to board approval). Shareholders are responsible only for electricity, and parking is available starting at $30/month. Recent capital improvements include new windows, roofs, and siding throughout the development. The co-op requires a minimum 10% down payment and a maximum 30% DTI. Commuting is convenient with the Q27, Q74, and QM5 bus lines just one block away, with additional routes nearby. Drivers enjoy easy access to major roadways including the LIE, Grand Central Parkway, and Clearview Expressway. Nearby Alley Pond Park and Cunningham Park offer recreation or a peaceful oasis. © 2025 OneKey™ MLS, LLC