SPONSOR KEINE WOHNUNGSGENEHMIGUNG ECKE EIN SCHLAFZIMMER WOHNUNG OBERE ETAGE W/D IN DER EINHEIT NIEDRIGE MONATLICHE KOSTEN

Genießen Sie diese sonnendurchflutete, vor dem Krieg erbaute Wohnung mit strahlendem Sonnenlicht aus allen Richtungen, offenen Ausblicken und dreifacher Belichtung nach Süden, Osten und Norden durch acht übergroße Fenster, die diese umfassend renovierte Residenz umgeben und mit neuen Oberflächen ausgestattet sind. Gut proportionierte Zimmer mit einem großzügigen offenen Grundriss zum Unterhalten. Betreten Sie einen charmanten Flur, der Gäste willkommen heißt und nahtlos in die Wohnküche oder das große Wohnzimmer übergeht. Diese großzügige Küche mit doppelten Fenstern verfügt über maßgefertigte Schränke, Unterbauleuchten, Marmorarbeitsplatten mit passenden Rückwandfliesen und hochmoderne Geräte, darunter ein eingebauter Mikrowellenofen, einen fünfflammigen Herd + Grill, einen französischen Kühlschrank mit Doppelttüren, eine Bosch-Spülmaschine und eine Waschmaschine/Trockner unter der Theke. Das riesige Schlafzimmer hat drei Fenster mit doppelter Belichtung, die problemlos ein Queensize- oder Kingsize-Bett mit kompletter Möbelierung und Heimbüro aufnehmen.Geräumiges Bad mit Fenster, neuer Badewanne, Porzellanboden- und wandfliesen, übergroßem beleuchtetem Schminkspiegel und liebevollem Doppelbettwaschtisch für optimalen Stauraum. Hohe Decken mit eingelassenen Beleuchtungselementen, neu verlegte, wunderschöne breite Eichendielenböden in der gesamten Wohnung und vier große, tiefe Kleiderschränke. Befindet sich im historischen Audubon-Viertel an einer ruhigen Sackgasse, in der Nähe aller öffentlichen Verkehrsmittel, Einzelhandelsgeschäfte und des Riverside Parks. Makelloses, elevator Art Deco Boutique-Wohnhaus, das finanziell stabil ist (was durch die niedrigen monatlichen Kosten sichtbar ist), derzeit keine Sonderumlagen hat und momentan keine geplant sind. Es gibt einen Hausmeister, einen abgeschlossenen Paketraum, eine Wäscherei vor Ort und es ist haustierfreundlich.

Eine ausgezeichnete Investition für ein pied-a-terre, Hauptwohnung oder für Investoren. Sie können sofort nach dem Abschluss vermieten und attraktive monatliche Mieteinnahmen erzielen. Dies ist ein Verkauf durch den Sponsor und erfordert keine Genehmigung des Vorstands. Der Käufer trägt die Grunderwerbsteuer.

 

 

SPONSOR NO BOARD APPROVAL CORNER ONE BEDROOM CONDO TOP FLOOR W/D iN UNIT LOW MONTHLY CHARGES

Enjoy this top floor pre-war one bedroom with dazzling sunlight from all directions, open sky views and triple exposures S, E N from eight oversized windows that wrap around this gut renovated residence featuring all new finishes.Well portioned in size rooms with a spacious open layout for entertaining. Enter a quaint foyer to welcome guests that seamlessly flows into either the eat in kitchen or large living room.                                                                                                                                                                                                                                                                                    This expansive double windowed kitchen has custom cabinetry, undercabinet lighting, marble countertops with matching back splash tiles accompanied by high-end stainless-steel appliances built in microwave, five burner stove + grill, French double door refrigerator, Bosch dishwasher and under counter washer/dryer.The massive bedroom has three windows with double exposures that easily accommodate a queen or king-size bed with complete furniture and home office.Generous windowed bathroom with new bathtub, porcelain floor & wall tiles, oversized back lit vanity mirror and lovely double door vanity for optimum storage.                                                                                                                                                                                                                          Lofty ceilings with recessed lighting, just laid gorgeous wide white oak wood floors throughout and four large deep closets. Situated in the Historical Audubon District on a quiet Cul de sac, convenient to all mass transit, retail stores and Riverside Park. Pristine elevator Art Deco boutique condominium that is financially sound (seen by the low monthlies) with currently no assessments and none slated at this time. There is a live in super,locked package room, laundry on premises and is pet friendly.

An excellent investment for a pied-a-terre, primary residence or for investors. You can rent out immediately at closing fetching attractive monthly rental income. This is a sponsor sale and requires no board approval. The purchaser pays transfer taxes.