Willkommen in Loft 309, einer maßgeschneiderten Residenz mit 1.800 Quadratfuß, in der ikonischer industrieller Charakter auf modernes Design trifft. Von Grund auf neu aufgebaut, vereint dieses Zuhause originale Holzbalken, 11 Fuß hohe Decken und übergroße Dimensionen mit durchdachten zeitgemäßen Upgrades.

Ein langer, dramatischer Eingangsbereich setzt den Ton beim Betreten und führt Sie vorbei an einem Kleiderschrank, einem Wasch-/Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum, einem Gästebad aus Carrara-Marmor mit tiefem Wannenbad und einem großen zweiten Schlafzimmer oder Büro mit Schiebetüren aus massivem Holz.

Das expansive Wohnzimmer ist das Herz des Hauses, eingerahmt von vier großen nach Süden ausgerichteten Fenstern mit elektrischen Rollläden, originalen Balken und fast 30 Fuß Tiefe – es bietet endlose Möglichkeiten für Wohnen, Essen, Arbeiten und Unterhalten. Die Küche des Chefs verfügt über maßgefertigte Schränke, eine großzügige Insel mit Sitzgelegenheiten, eine Vorratskammer, reichlich Stauraum, einen Sub-Zero-Kühlschrank und einen professionellen Wolf-Herd mit 6 Flammen. Eine schön gestaltete Bar mit Seifensteinoberflächen, einem Steinsink, doppelten Weinkühlschränken und maßgeschneiderten Stahlregalen befindet sich daneben.

Die private Hauptsuite wird von maßgefertigten Glas- und Stahltüren eingerahmt und bietet einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein elegantes Badezimmer mit Fußbodenheizung, einem Doppelwaschbecken und einer mit Glas verkleideten Dusche.

Das Mill Building ist eine der besten Loft-Umwandlungen in Williamsburg und bietet einen 24-Stunden-Concierge, Video-Gegensprechanlage, Stauraum, Parkmöglichkeiten vor Ort und eine begrünte Dachterrasse mit Lounges, Grills und einem Kinderspielbereich. Unschlagbare Lage in der Nähe von Whole Foods, Trader Joe's, Apple, Equinox, Domino Park und den besten Restaurants und Geschäften an der Bedford Avenue. Einfache Anbindung an die Bedford L, J/M/Z und die East River Fähre.

Zusätzliche Informationen:
1,5 % Beteiligung am Betriebskapital, die vom Käufer gezahlt wird
In-Gebäude-Tiefgaragenparkplätze sind separat erhältlich
Alternativer Grundriss nur zu Informationszwecken

Welcome to Loft 309, an 1,800 sq ft bespoke residence where iconic industrial character meets elevated modern design. Rebuilt from top to bottom, this home blends original wood beams, 11-foot ceilings, and oversized scale with thoughtful contemporary upgrades.

A long, dramatic foyer sets the tone as you enter, guiding you past a coat closet, a laundry/utility room with lofted storage, a Carrara marble guest bath with deep soaking tub, and a large second bedroom or home office with sliding solid-wood barn doors.

The expansive great room is the heart of the home, framed by four large south-facing windows with electric shades, original beams, and nearly 30 feet of depth - offering endless possibilities for living, dining, working, and entertaining.
The chef's kitchen features custom cabinetry, a generous island with seating, a full pantry, abundant storage, a Sub-Zero refrigerator, and a professional 6-burner Wolf stove. A beautifully designed wet bar with soapstone counters, a stone sink, dual wine fridges, and custom steel shelving sits adjacent.

The private primary suite is framed by custom glass-and-steel doors and offers a walk-in closet and a refined bathroom with heated floors, a double vanity, and a glass-enclosed shower.

The Mill Building is one of Williamsburg's premier loft conversions, offering a 24-hour doorman, video intercom, storage, on-site parking, and a landscaped roof deck with lounge areas, grills, and a children's play area. Unbeatable location near Whole Foods, Trader Joe's, Apple, Equinox, Domino Park, and Bedford Avenue's best dining and shopping. Easy access to the Bedford L, J/M/Z, and the East River Ferry.

Additional Information:
1.5% working capital contribution paid by buyer
In-building garaged parking available for separate purchase
Alternate floor plan for informational purposes only