Willkommen in der Sullivan Avenue 111, einem zweigeschossigen Bürogebäude im Ferndale-Liberty-Markt mit über 50 Parkplätzen, einem Aufzug, sicheren Gemeinschaftsbereichen mit neuen Kameras und barrierefreiem Zugang von beiden Etagen. Diese 900 Quadratfuß große Suite im ersten Stock bietet direkten Zugang über den Eingang und ist von langjährigen medizinischen und professionellen Mietern umgeben, was sie ideal für medizinische, Wellness-, Therapie-, professionelle Büros oder andere leichte gewerbliche Nutzungen macht, die unter der C-Zonierung erlaubt sind. Die Lage befindet sich an einem verkehrsreichen Korridor, was eine hohe Sichtbarkeit bietet. Die Miete beinhaltet Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Schneeräumung, Rasenmähen und Aufzugswartung, während die Mieter für ihren eigenen Strom (Heizung und Klimaanlage sind elektrisch), WLAN, Telefon und Versicherung verantwortlich sind. Brandneues HVAC-System. Neue LED-Beleuchtung. Zusätzliche Einheiten von 600 bis 4.000 Quadratfuß sind ebenfalls verfügbar für Mieter, die innerhalb des Plazas expandieren oder skalieren möchten. Rufen Sie noch heute an, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Welcome to 111 Sullivan Ave, a two story professional building in the Ferndale-Liberty market with 50+ parking spaces, an elevator, secure common areas with new cameras, and walk in access from both floors. This 900 SF first floor suite offers direct front entry access and is surrounded by long term medical and professional tenants, making it ideal for medical, wellness, therapy, professional office or other light commercial uses permitted under C zoning. The location sits on a steady traffic corridor, giving strong visibility. Rent includes property tax, water, sewer, garbage, common area cleaning, snow removal, mowing, and elevator maintenance, while tenants handle their own electric (heat and AC are electric), WiFi, phone, and insurance. Brand new HVAC system. New LED lighting. Additional units ranging from 600 to 4,000 SF are also available for tenants looking to expand or scale within the plaza. Call today to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC