Entdecken Sie eine außergewöhnliche gemischt genutzte Investitionsmöglichkeit im Herzen des dynamischen Bushwick, Brooklyn. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus gewerblicher Sichtbarkeit und Einnahmen aus Wohnraum und ist bereit für erhebliches Wachstum in einem der begehrtesten Stadtteile von NYC. Preislich für einen Wertsteigerungsinvestor ausgelegt, verspricht sie beträchtliche Renditen und ist bereit für eine strategische Transformation. Die Gates Ave 1538 ist ein dreistöckiges gemischt genutztes Gebäude, das aus vier frei finanzierten Wohnungen über einem Laden im Erdgeschoss besteht, nur wenige Minuten von der geschäftigen U-Bahn-Station Myrtle und Wyckoff Aves L & M entfernt. Jede der oberen Etagen besteht aus zwei Wohnungen, die vorne und hinten positioniert sind und alle über einen begehrten Box-Layout verfügen, von denen drei 2 Schlafzimmer und eine 1 Schlafzimmer hat. Der Einzelhandelsbereich und zwei Wohnungen sind derzeit leerstehend und warten auf TLC, was perfekt für einen Eigentümer-Nutzer ist, der die Flexibilität sucht, sein eigenes Geschäft zu gründen, während er von einem konstanten Cashflow profitiert, oder für einen cleveren Investor, der die Renditen anpassen und maximieren möchte.

Unveil an exceptional mixed use investment opportunity in the heart of dynamic Bushwick, Brooklyn. This property offers the perfect blend of commercial visibility and residential income, poised for significant growth in one of NYC's most sought-after neighborhoods. Priced for a value-add investor, promising substantial returns and is ready for a strategic transformation. 1538 Gates Ave is a three-story mixed use building consisting of four Free Market apartments over one ground floor store, just minutes away from the bustling Myrtle and Wyckoff Aves L & M subway station. Each of the upper floors is comprised of two apartments positioned front and back, all featuring a desirable boxed layout, three of which are 2 bedrooms and the other one is one bedroom. The retail space and two apartments are currently vacant, awaiting TLC which is perfect for an owner-user seeking the flexibility to establish their own business while benefiting from consistent cash flow or a savvy investor looking to customize and maximize returns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC