Riesiges, unbebautes Grundstück in einem gefragten Block in der Grand St, Newburgh. Insgesamt 5400 Quadratfuß!! Dieses Grundstück ist ungewöhnlich breit und eines der tiefsten in diesem Abschnitt der Grand St. Siehe Luftaufnahmen.
Die Zonierung hier ist RM:
„Wohngebiet - Mittlere Dichte (RM) - Zone, die durch Einfamilien-, Zweifamilien- und Mehrfamilienhäuser und eingeschränkte gewerbliche Nutzung gekennzeichnet ist, die funktional mit intensiver Wohnnutzung kompatibel ist.“
Außerdem befindet sich die 159 im historischen Bezirk East End, der das Potenzial für großartige Steuergutschriften und -befreiungen hat. Namentlich die 444A-Steuerbefreiung und das SHPO-Steuergutschriftenprogramm.
https://www.tax.ny.gov/pdf/current_forms/orpts/rp444a_fill_in.pdf
https://parks.ny.gov/preservation/programs/tax-credit
Der Käufer und der Käufervertreter müssen alle erforderlichen Prüfungen durchführen. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne Termin.

Huge level vacant lot in a sought after block on Grand St, Newburgh. 5400 sq ft total !! This lot is unusually wide, and one of the deepest lots on this section of Grand St. See aerial photos.
The zoning here is RM :
"Residential - Medium-Density (R-Med) - zone characterized by one- to four-family structures and limited commercial uses that are functionally compatible with intensive residential use."
Also, 159 is located in the East End Historic District which has the potential for great tax credits and exemptions. Namely the 444A Tax Exemption, and the SHPO Tax credit program.
https://www.tax.ny.gov/pdf/current_forms/orpts/rp444a_fill_in.pdf
https://parks.ny.gov/preservation/programs/tax-credit
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