Erdgeschoss Einzelhandelsfläche zur Vermietung. Geschäft 1 (130 m²) befindet sich in der West Tremont Ave zwischen Kingsland Pl und W.177th Street. Die Lage bietet maximale Sichtbarkeit und Fußgängeraufkommen, einfachen Zugang zu den Autobahnen i-95, i-87, i & Cross Bronx Expwy, Buslinien BX32, BX36 BX40, BX42, U-Bahnlinien 4 Burnside Ave/176th und U-Bahnlinien B & D an 174th & 175th. Freie Verkaufsfläche, 2 Bäder, 3,30 m Deckenhöhe, Küchenzeile, Spüle, Schränke und Vorratskammer. Elektrik 125AMP. Mieter ist verantwortlich für eigenen Strom und Wasser (separat gemessen). Mieter verantwortlich für die Installation eines separaten Gaszählers, Klimaanlagen-/Belüftungssysteme (der Raum kann eine wandmontierte Klimaanlage aufnehmen, Ausschnitt erforderlich). Mieter verantwortlich für Müllentsorgung, Schädlingsbekämpfung, Schneeräumung, Reinigung der Bürgersteige, erforderliche Wartung und Reparatur von Sanitäranlagen, Elektrik und unabhängigen Warmwasserbereitern/Brennern. Mindestmietdauer 3 Jahre, Höchstlaufzeit 10 Jahre mit Option zur Verlängerung. Mieter ist verantwortlich für den eigenen Ausbau des Raumes, Arbeitsgenehmigungen, Geschäftsbeschilderung und Genehmigungen des Bauamts. Besichtigungen sind von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 16:00 Uhr nur nach Vereinbarung möglich.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1400SF) located on West Tremont Ave between Kingsland Pl & W.177th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, Bus Lines BX32, BX36 BX40, BX42, Subways 4 Burnside Ave/176th & Subways B & D at 174th & 175th. Vacant retail space, 2 Bathrooms, 11’ ft Ceiling, Kitchenette, Sink, Cabinetry and Pantry closet. Electric 125AMP. Tenant is responsible for their own Electric & Water (separately metered) Tenant responsible for installation of separate gas meter, Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only © 2025 OneKey™ MLS, LLC