Eine außergewöhnliche Möglichkeit, ein freistehendes, bezugsfertiges Zahnarztbüro im Herzen von Port Jefferson Station zu erwerben, das prominent an einer hochfrequentierten Kreuzung mit starkem täglichem Auto- und Fußgängerverkehr liegt und ideal für einen Allgemeinzahnarzt, Spezialisten oder medizinischen Fachmann ist, der sofort einziehen möchte und Platz für Expansion hat; die Immobilie bietet hervorragende Außendarstellung und Beschilderung, ein großes Monumentschild an der Straße, drei voll ausgestattete Behandlungszimmer mit der Möglichkeit, auf fünf zu erweitern, einen hellen und geräumigen Warte- und Empfangsbereich, einen großzügigen gepflasterten Parkplatz mit mehreren zugewiesenen Stellplätzen und eine strategische Lage nur wenige Minuten von der Route 347 und der Route 112, zwei der wichtigsten Pendlerkorridore der Region. Sowohl das Geschäft als auch die Immobilie sind im Preis inbegriffen, Eigentümerfinanzierung ist verfügbar.

An exceptional opportunity to acquire a freestanding, move-in-ready dental office in the heart of Port Jefferson Station, prominently positioned on a high-visibility intersection with strong daily car and foot traffic, ideal for a general dentist, specialist, or medical professional seeking immediate occupancy with room for expansion; the property features excellent curb appeal and signage, a large monument sign at the street, three fully equipped operatories with the ability to expand to five, a bright and spacious waiting and reception area, an ample paved parking lot with multiple dedicated spaces, and a strategic location just minutes from Route 347 and Route 112, two of the area’s major commuter corridors. Business and Real Estate both are included, owner finacing is available.