Bereit, ein 5,03 Acres großes Grundstück mit einem gebohrten Brunnen, unterirdischem Strom, städtisch genehmigten Hausplänen, Klärgrubenplänen und erteilten Genehmigungen an einer ruhigen Straße in Mountain Dale, nur wenige Minuten von der Hauptstraße entfernt, zu bauen!

Weniger als zwei Stunden von der Stadt entfernt, bietet die 171 Renner Road in Mountain Dale einen vollständig vorbereiteten 1,5 Acres großen Bauplatz mit der wichtigen Infrastruktur, die bereits vorhanden ist. Eine lange, rote Schieferauffahrt führt in die Mitte des Grundstücks, und die Lichtung wird von einer Steinmauer umrahmt und von reifen Nadelbäumen umgeben, was dem Grundstück sofort ein natürlich abgelegenes Gefühl verleiht, sobald Sie in die Auffahrt einfahren.

Die schwere Arbeit ist bereits erledigt. Unterirdischer Strom verläuft 210 Fuß ins Grundstück, ein gebohrter Brunnen mit einer Tiefe von 220 Fuß liefert starke 15 GPM, es gibt genehmigte Klärgrubenpläne, sodass Sie am ersten Tag installieren können, und die Stadt hat Genehmigungen für ein 1.800 Quadratfuß großes Einfamilienhaus erteilt, was Ihnen einen Vorteil beim Baubeginn verschafft. Und für alle, die von einer waldmäßigen Werkstatt oder einem kreativen Studio träumen, ist eine 20' x 25' große hochdruckbetonierte Platte, die mit Bewehrungsstahl verstärkt und 6 Zoll dick ist, bereit, Ihre Vision zum Leben zu erwecken.

Ein 5500-Watt-Invertergenerator ist im Verkauf enthalten, um Projekte während des Übergangs von Rohland zu Ihrem Zuhause im Upstate zu unterstützen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen, den der Verkäufer entfernen wollte, aber offen für Verhandlungen ist, falls Sie an einem Lagerraum auf dem Grundstück interessiert sind.

Das umliegende ganzjährige Naturdach schafft eine Privatsphäre, die dem Grundstück dieses ruhige, versteckte Gefühl verleiht, während Sie dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt bleiben. Die Hauptstraße von Mountain Dale ist nur 7 Minuten entfernt für Abendessen, Getränke und geselliges Beisammensein. Wurtsboro ist 15 Minuten entfernt für weitere Unterhaltung, Antiquitätenshopping und Zugang zu Staatsparks für Outdoor-Abenteuer. Middletown ist dann 30 Minuten entfernt für Ihre städtischen Bedürfnisse wie große Geschäfte, Bowling, Kinos und mehr.

*Es befinden sich Kameras auf dem Grundstück. Sie müssen sich melden, um eine Besichtigung zu bestätigen.

Ready to build a 5.03-acre lot with a drilled well, underground electric, town-approved house plans, septic plans, and permits issued on a quiet road in Mountain Dale just minutes from Main Street!

Just under two hours from the city, 171 Renner Road in Mountain Dale offers a fully prepared 1.5-acre building site with the major infrastructure already in place. A long, red shale driveway leads to the center of the parcel, and the clearing is framed by a rock wall and surrounded by mature evergreens, giving the property a naturally secluded feel from the moment you pull into the driveway.

All the heavy lifting has already been done. Underground electric runs 210 feet in, a 220-foot drilled well produces a strong 15 GPM, there are approved septic plans so you can install on day one, and the town has approved and issued permits for a 1,800 sqft single-family home, giving you a head start on breaking ground. And for anyone dreaming up a woodsy offset workshop or creative studio, a 20' x 25' high-pressure concrete pad reinforced with rebar and poured 6 inches thick is ready to bring your vision to life.

There is a 5500-watt inverter generator included in the sale to support projects during the transition from raw land to your upstate home. A shed is located on the property that the seller had plans to remove, but is open to negotiation if you are interested in a storage unit on the land.

The surrounding year-round nature canopy creates a privacy buffer which gives the property that quiet, tucked-away feel while still keeping you close to the conveniences of town. Mountain Dale’s Main Street is a quick 7 minutes away for dinner, drinks, and community fun. Wurtsboro is 15 minutes for more entertainment plus antique shopping and access to state parks for outdoor adventures. Then Middletown is 30 minutes for your city needs such a big box shopping, bowling, movie theaters, and more.

*There are cameras on the land. Must reach out to confirm a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC