Gewerbeverkauf
Adresse: ‎464 40th Street
Postleitzahl: 11232
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$1,500,000
€ 1,400,000 Euro
MLS # 945628
German
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Bridge Property Management LLC Office: ‍516-834-9680

$1,500,000 - 464 40th Street, Brooklyn, NY 11232|MLS # 945628

Property Description « German »

Prime 6-Familien-Investitionsmöglichkeit – East Flatbush, Brooklyn
Ruft alle Investoren! Verpassen Sie nicht diese solide 6-Familien-Immobilie im Herzen von East Flatbush, einem der gefragtesten Wohnviertel Brooklyns. Dieses günstig gelegene Gebäude bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial und langfristige Einkommensstabilität.
Conveniently in der Nähe von großen Einkaufsstraßen, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen gelegen, bietet es einfachen Zugang zu ganz Brooklyn und nach Manhattan. Mieter profitieren von den Annehmlichkeiten der Nachbarschaft, während Investoren von der konstanten Mietnachfrage profitieren.
Die Immobilie verfügt über sechs Wohneinheiten und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wertsteigerungsinvestoren oder Endnutzer, die eine Umgestaltung und Mieterhöhungen anstreben. Ideal für Buy-and-Hold oder Portfoliowachstum.
Höhepunkte:
6 Wohneinheiten
Erstklassige Lage in East Flatbush
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen
Einfacher Zugang zu Bussen und U-Bahnlinien
Starker Mietmarkt
Ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial
Bringen Sie alle Angebote – zu einem Verkaufspreis und in der Nähe von allem.
Nur ernsthafte Anfragen. Eine seltene Gelegenheit in einem gefragten Brooklyn-Viertel.

MLS #‎ 945628
Baujahr1914
Steuern (jährlich)$16,529
KellerKeine
Bus1 Minuten: B35, B63, B70
9 Minuten: B11
U-Bahn6 Minuten: R, D, N
Zug2.7 Meilen: "Atlantic Terminal"
3.5 Meilen: "Nostrand Avenue"
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Prime 6-Familien-Investitionsmöglichkeit – East Flatbush, Brooklyn
Ruft alle Investoren! Verpassen Sie nicht diese solide 6-Familien-Immobilie im Herzen von East Flatbush, einem der gefragtesten Wohnviertel Brooklyns. Dieses günstig gelegene Gebäude bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial und langfristige Einkommensstabilität.
Conveniently in der Nähe von großen Einkaufsstraßen, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen gelegen, bietet es einfachen Zugang zu ganz Brooklyn und nach Manhattan. Mieter profitieren von den Annehmlichkeiten der Nachbarschaft, während Investoren von der konstanten Mietnachfrage profitieren.
Die Immobilie verfügt über sechs Wohneinheiten und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wertsteigerungsinvestoren oder Endnutzer, die eine Umgestaltung und Mieterhöhungen anstreben. Ideal für Buy-and-Hold oder Portfoliowachstum.
Höhepunkte:
6 Wohneinheiten
Erstklassige Lage in East Flatbush
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen
Einfacher Zugang zu Bussen und U-Bahnlinien
Starker Mietmarkt
Ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial
Bringen Sie alle Angebote – zu einem Verkaufspreis und in der Nähe von allem.
Nur ernsthafte Anfragen. Eine seltene Gelegenheit in einem gefragten Brooklyn-Viertel.

Prime 6-Family Investment Opportunity – East Flatbush, Brooklyn
Calling all investors! Don’t miss this solid 6-family property located in the heart of East Flatbush, one of Brooklyn’s most in-demand residential neighborhoods. This well-situated building offers strong upside potential and long-term income stability.
Conveniently located close to major shopping corridors, supermarkets, schools, and public transportation, providing easy access throughout Brooklyn and into Manhattan. Tenants enjoy neighborhood conveniences while investors benefit from consistent rental demand.
The property features six residential units and presents an excellent opportunity for value-add investors or end users looking to reposition and increase rents. Ideal for buy-and-hold or portfolio expansion.
Highlights:
6 residential units
Prime East Flatbush location
Close to shopping, dining, and essential services
Easy access to buses and subway lines
Strong rental market
Excellent upside potential
Bring all offers — priced to sell and close to all.
Serious inquiries only. A rare opportunity in a high-demand Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Bridge Property Management LLC

公司: ‍516-834-9680




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$1,500,000
Gewerbeverkauf
MLS # 945628
‎464 40th Street
Brooklyn, NY 11232


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Office: ‍516-834-9680
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