Präsentation einer erstklassigen Investitionsgelegenheit im Herzen von Sunset Park - einem beeindruckenden 8-Familien-Ziegelhaus, das sich über 4 Etagen erstreckt und einen vollständigen, ausgebauten Keller umfasst. Diese Immobilie verfügt über insgesamt 8 Einheiten, wobei sich 2 Einheiten in jeder Etage befinden. Das Erdgeschoss und der Keller sind durchdacht als zwei Duplex-Einheiten konfiguriert, von denen jede über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche und einen eigenen Essbereich verfügt. Bemerkenswerterweise zeichnet sich der Keller durch seine hohen Decken von 2,60 Metern aus, die einen großzügigen und komfortablen Wohnraum bieten. Zudem verfügen die 4 Einheiten in der 3. und 4. Etage über charmante Balkone, die den Bewohnern einen privaten Rückzugsort im Freien bieten. Das Dach ist zur Sicherheit und Privatsphäre eingezäunt, was die Gesamtattraktivität der Immobilie erhöht. Das Gebäude ist mit 8 Heizkesseln, 8 Wasserthermen, 8 Gaszählern und 9 Stromzählern ausgestattet, um eine effiziente und individuelle Steuerung für jede Einheit zu gewährleisten. Die Gebäudegröße beträgt 25*60 über einem Grundstück von 25*100. Die jährliche Grundsteuer beträgt 14.465 $. Das gesamte Jahreseinkommen beträgt 210.912 $ und die Gesamtausgaben betragen 26.500 $. Das Nettoeinkommen beträgt 184.412 $. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chinatown an der 8. Avenue und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Banken und weiteren Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe (D, R, N-Bahn und B35, B70-Busse). Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gut gepflegte und einkommensgenerierende Objekt im lebhaften Stadtteil Sunset Park zu erwerben.

Introducing a prime investment opportunity in the heart of Sunset Park - an impressive 8-family brick house spanning 4 stories over a full and finished basement. This property features a total of 8 units, with 2 units situated on each floor. The first floor and basement are thoughtfully configured as two duplex units, each boasting 2 bedrooms, 1 bathroom, a spacious living room, a well-equipped kitchen, and a dedicated dining area. Remarkably, the basement stands out with its high 8.5-foot ceilings, providing an expansive and comfortable living space. Adding to the allure, the 4 units on the 3rd and 4th floors feature charming balconies, offering residents a private outdoor retreat. The roof is fenced for security and privacy, enhancing the overall appeal of the property. The building is equipped with 8 boilers, 8 water heaters, 8 gas meters, and 9 electric meters ensuring efficient and individualized control for each unit. Building size 25*60 over Lot 25*100. Annual property tax of $14,465. Total annual income is $210,912 and total expenses are $26,500. Net income $184,412. This property is positioned near 8th avenue Chinatown, providing easy access to shops, restaurants, banks, and more amenities. Public transport nearby (D, R, N Train and B35, B70 Buses) Don't miss the opportunity to acquire this well-maintained and income-generating asset in the vibrant Sunset Park neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC